房地產(chǎn)項目精裝修工程合同

房地產(chǎn)項目精裝修工程合同第一章總則第一條合同主體1.1甲方（以下簡稱“甲方”）：【甲方全稱】1.2乙方（以下簡稱“乙方”）：【乙方全稱】第二條合同目的為保證甲方房地產(chǎn)項目精裝修工程的順利進行，確保工程質(zhì)量，乙方同意承擔甲方房地產(chǎn)項目精裝修工程的設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作。第二章工程內(nèi)容與范圍第三條工程內(nèi)容3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成房地產(chǎn)項目精裝修工程的設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作。3.2工程包括但不限于：室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修；水電安裝；家具、潔具的安裝；室內(nèi)裝飾品的選購與布置等。第四條工程范圍4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和施工要求，完成甲方房地產(chǎn)項目精裝修工程。4.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，達到國家相關(guān)標準和甲方要求。第三章合同價格與支付第五條合同價格5.1乙方向甲方提供的精裝修工程服務(wù)，合同總價為【合同總價】元（大寫：【合同總價】元整）。5.2合同價款包括但不限于：設(shè)計費、施工費、材料費、監(jiān)理費、人工費等。第六條支付方式6.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點和付款比例，向乙方支付合同價款。6.2甲方支付的合同價款，乙方可開具等額的正規(guī)發(fā)票。第四章工程進度與質(zhì)量第七條工程進度7.1乙方應(yīng)按照甲方要求，確保工程按期完成。7.2乙方應(yīng)在每個階段工程完成后，向甲方報告工程進度，并接受甲方檢查。第八條工程質(zhì)量8.1乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)標準和甲方要求，確保工程質(zhì)量。8.2乙方應(yīng)對工程質(zhì)量負全責，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進行整改，并承擔相應(yīng)責任。第五章合同的變更、解除與終止第九條合同變更9.1合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，甲方和乙方可協(xié)商變更合同。9.2合同變更應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認。第十條合同解除10.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，甲方和乙方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認。第十一條合同終止11.1合同約定的工程完成后，本合同自行終止。11.2合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)驗收手續(xù)。第六章違約責任第十二條違約責任12.1乙方如未按照約定時間、質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的【百分比】。12.2甲方如未按照約定時間支付合同價款，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款款的【百分比】。第七章爭議解決第十三條爭議解決13.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章其他約定第十四條保密條款14.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。14.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十五條法律法規(guī)15.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十六條合同的簽訂16.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。16.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程完成之日止。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一章總則第一條合同主體1.1甲方（以下簡稱“甲方”）：【甲方全稱】1.2乙方（以下簡稱“乙方”）：【乙方全稱】1.3第三方（以下簡稱“第三方”）：【第三方全稱】第二條合同目的為保證甲方房地產(chǎn)項目精裝修工程的順利進行，確保工程質(zhì)量，乙方同意承擔甲方房地產(chǎn)項目精裝修工程的設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作。第三方作為質(zhì)量保證和爭議解決的主體，為甲乙雙方提供支持。第二章工程內(nèi)容與范圍第三條工程內(nèi)容3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成房地產(chǎn)項目精裝修工程的設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作。3.2工程包括但不限于：室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修；水電安裝；家具、潔具的安裝；室內(nèi)裝飾品的選購與布置等。第四條工程范圍4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和施工要求，完成甲方房地產(chǎn)項目精裝修工程。4.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，達到國家相關(guān)標準和甲方要求。第三章第三方主體職責與權(quán)益第五條第三方職責5.1第三方作為獨立的質(zhì)量監(jiān)督和爭議解決機構(gòu)，負責對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家標準和甲方要求。5.2第三方應(yīng)在接到甲乙雙方通知后的48小時內(nèi)，對工程質(zhì)量問題進行鑒定，并給出處理意見。第六條第三方權(quán)益6.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對乙方施工過程進行不定期檢查。6.2第三方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同行為，有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)向甲方報告。第四章合同價格與支付第七條合同價格7.1乙方向甲方提供的精裝修工程服務(wù)，合同總價為【合同總價】元（大寫：【合同總價】元整）。7.2合同價款包括但不限于：設(shè)計費、施工費、材料費、監(jiān)理費、人工費等。第八條支付方式8.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點和付款比例，向乙方支付合同價款。8.2甲方支付的合同價款，乙方可開具等額的正規(guī)發(fā)票。第五章工程進度與質(zhì)量第九條工程進度9.1乙方應(yīng)按照甲方要求，確保工程按期完成。9.2乙方應(yīng)在每個階段工程完成后，向甲方報告工程進度，并接受甲方和第三方的檢查。第十條工程質(zhì)量10.1乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)標準和甲方要求，確保工程質(zhì)量。10.2乙方應(yīng)對工程質(zhì)量負全責，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進行整改，并承擔相應(yīng)責任。第六章甲方權(quán)益保障第十一條甲方權(quán)利11.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對乙方施工過程進行不定期檢查。11.2甲方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同行為，有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)向第三方報告。第十二條甲方利益保障12.1甲方有權(quán)要求乙方對工程進度和質(zhì)量進行實時匯報，確保甲方能夠及時了解工程情況。12.2甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有損害甲方利益的行為，有權(quán)要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并承擔相應(yīng)責任。第七章違約責任與限制第十三條乙方違約13.1乙方如未按照約定時間、質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的【百分比】。13.2乙方如未按照約定履行合同，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價款的【百分比】作為賠償。第十四條第三方違約14.1第三方如未按照約定履行質(zhì)量監(jiān)督和爭議解決職責，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為合同總價款的【百分比】。14.2第三方如未按照約定時間完成質(zhì)量鑒定和處理爭議，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方支付合同總價款的【百分比】作為賠償。第八章合同的變更、解除與終止第十五條合同變更15.1合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，甲方和乙方可協(xié)商變更合同。15.2合同變更應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認。第十六條合同解除16.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，甲方和乙方可協(xié)商解除合同。16.2合同解除應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認。第十七條合同終止17.1合同約定的工程完成后，本合同自行終止。17.2合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)驗收手續(xù)。第九章爭議解決第十八條爭議解決18.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。18.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章其他約定第十九條保密條款19.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。19.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第二十條法律法規(guī)20.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第二十一條合同的簽訂21.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。21.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程完成之日止。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________第三方（蓋章）：_______________簽訂日期：【簽訂日期】第二篇范文的目的是為了進一步保障甲方的權(quán)益