房屋維修協(xié)議書(shū)范本

房屋維修協(xié)議書(shū)范本合同編號(hào)：__________房屋維修協(xié)議書(shū)范本甲方：__________乙方：__________一、維修項(xiàng)目及要求1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求及相關(guān)法律法規(guī)、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)該房屋進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量。1.3乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)完成維修項(xiàng)目，如有特殊情況需延長(zhǎng)維修時(shí)間，應(yīng)提前通知甲方。二、維修費(fèi)用及支付方式2.1乙方向甲方提供的維修服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2甲方支付乙方維修費(fèi)用的方式為：（此處列出支付方式，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）2.3乙方應(yīng)在維修完成后向甲方提供正規(guī)發(fā)票。三、維修質(zhì)量保證3.1乙方對(duì)該房屋的維修質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，自維修完成后起____個(gè)月內(nèi)，如出現(xiàn)因維修原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返修。3.2乙方承諾在維修過(guò)程中，不得損害該房屋的其他設(shè)施，如造成損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任4.1如乙方未按照約定完成維修項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的____%。4.2如甲方未按照約定支付維修費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕交付維修完成的房屋，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方資質(zhì)證明文件3.維修項(xiàng)目明細(xì)清單4.維修費(fèi)用預(yù)算表5.付款憑證6.維修質(zhì)量保證承諾書(shū)7.違約金計(jì)算公式8.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)出具的調(diào)解協(xié)議或裁決書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成維修項(xiàng)目，屬于違約行為。2.乙方維修質(zhì)量不符合約定或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，屬于違約行為。3.甲方未按約定支付維修費(fèi)用，屬于違約行為。4.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的業(yè)主。2.乙方：指具備相關(guān)資質(zhì)的維修服務(wù)提供商。3.維修項(xiàng)目：指合同約定的需要維修的房屋部位或設(shè)施。4.維修質(zhì)量：指維修項(xiàng)目完成后，符合約定的使用功能和外觀標(biāo)準(zhǔn)。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.維修項(xiàng)目變更：如遇實(shí)際情況與合同約定不符，需調(diào)整維修項(xiàng)目，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)變更內(nèi)容。2.維修進(jìn)度延誤：如乙方因故無(wú)法按約定時(shí)間完成維修，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商延長(zhǎng)維修期限。3.維修質(zhì)量爭(zhēng)議：如甲方對(duì)乙方維修質(zhì)量不滿，應(yīng)及時(shí)提出，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行返修或賠償。4.付款糾紛：如甲方未按約定支付維修費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕交付維修完成的房屋，并按約定收取違約金。5.違約爭(zhēng)議：如雙方在履行過(guò)程中發(fā)生違約行為，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所