租賃合同樣本展覽館租賃指南

租賃合同樣本展覽館租賃指南合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有展覽館的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方展覽館進行展覽活動，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。乙方逾期遷離的，甲方有權(quán)按每逾期一日收取乙方應(yīng)付租金的__%作為違約金。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。2.租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物交還甲方，甲方在確認租賃物無損壞、無欠租等情形后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證對租賃物的所有權(quán)，確保乙方在租賃期間對租賃物的正常使用。2.甲方負責(zé)對租賃物進行必要的維修、保養(yǎng)，確保租賃物的安全、正常使用。因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。3.甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方展覽活動的需要，如租賃物不符合乙方展覽活動需要的，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進行改善。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)展覽手續(xù)，提供必要的協(xié)助和便利。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和押金，如有逾期支付的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。如有逾期遷離的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方在租賃期間應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，不得進行非法活動，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。2.甲方未按照約定提供租賃物或者租賃物不符合乙方展覽活動需要的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金。3.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，同時有權(quán)扣除乙方已支付的押金。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件：展覽館租賃指南附件：展覽館租賃指南一、展覽館概述展覽館位于__________，占地面積____平方米，建筑面積____平方米，展覽館內(nèi)設(shè)有____個標(biāo)準(zhǔn)展位，另有____個貴賓室、____個會議室、____個服務(wù)中心等配套設(shè)施。展覽館光線充足，設(shè)施齊全，適合舉辦各類展覽、會議等活動。二、租賃流程1.乙方如需租賃展覽館，請向甲方提出書面申請，并提供乙方基本信息及展覽活動相關(guān)信息。2.甲方在接到乙方申請后，對乙方資格進行審核，審核通過后，雙方簽訂租賃合同。一、附件列表：1.租賃合同2.展覽館租賃指南3.甲方擁有展覽館的權(quán)屬證明4.乙方展覽活動的相關(guān)資質(zhì)證明5.租賃物現(xiàn)狀的圖片或視頻資料6.租賃物改造方案（如有）7.租賃物維修保養(yǎng)記錄8.租賃物安全檢查報告二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未能按約定提供租賃物或租賃物不符合約定未能按時維修、保養(yǎng)租賃物導(dǎo)致?lián)p壞未協(xié)助乙方辦理相關(guān)展覽手續(xù)2.乙方違約行為：未能按時支付租金未按約定使用租賃物，擅自改變結(jié)構(gòu)和用途逾期遷離租賃物3.違約行為的認定：根據(jù)合同約定的條款和相關(guān)法律法規(guī)進行認定違約行為導(dǎo)致的損失由受損方提供證據(jù)，違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：擁有租賃物所有權(quán)并有權(quán)出租的一方2.承租方（乙方）：租賃租賃物并有權(quán)使用的一方3.租賃期限：雙方約定的租賃物使用的期限4.租金：乙方支付給甲方的租賃費用5.押金：乙方支付給甲方的一種擔(dān)保費用6.違約金：違約方根據(jù)合同約定向守約方支付的賠償金7.展覽館：用于展覽活動的建筑物和場地四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物不符合乙方展覽活動需要解決辦法：甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進行改善，如無法改善，乙方有權(quán)解除合同并要求退款2.問題：乙方逾期支付租金解決辦法：甲方有權(quán)按合同約定收取滯納金，逾期嚴重者有權(quán)解除合同3.問題：租賃物在使用過程中出現(xiàn)損壞解決辦法：甲方應(yīng)及時進行維修，如系乙方原因造成損壞，維修費用由乙方承擔(dān)4.問題：乙方逾期遷離租賃物解決辦法：甲方有權(quán)按合同約定收取違約金，逾期嚴重者有權(quán)采取法律手段要求乙方遷離5.