建筑工程分包合同范本年版

建筑工程分包合同范本年版合同編號(hào)：__________分包合同（示范文本）——————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————————一、附件列表：1.工程圖紙和技術(shù)規(guī)范2.分包工程量清單3.材料供應(yīng)協(xié)議4.施工時(shí)間表5.質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)6.安全施工協(xié)議7.付款申請(qǐng)表8.變更訂單9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.保修條款二、違約行為及認(rèn)定：1.未能按照約定的時(shí)間完成工程2.工程質(zhì)量不符合技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)3.未能按時(shí)支付工程款項(xiàng)4.未經(jīng)許可擅自更換施工人員或使用非合同指定材料5.違反安全規(guī)定導(dǎo)致事故發(fā)生6.未能履行合同中的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.分包商：指與承包商簽訂合同，負(fù)責(zé)完成工程的一部分或全部的獨(dú)立法人或其他組織。2.承包商：指與業(yè)主簽訂合同，負(fù)責(zé)整個(gè)工程的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工和交付的獨(dú)立法人或其他組織。3.業(yè)主：指委托承包商進(jìn)行工程建設(shè)的個(gè)人或法人。4.工程：指承包商根據(jù)合同約定進(jìn)行的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工和交付的所有工作。5.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：原因：設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)延遲、不可抗力等。解決辦法：重新約定延期后的完工日期，并視情況調(diào)整工程款項(xiàng)。2.工程質(zhì)量問題：原因：施工不當(dāng)、材料不合格、設(shè)計(jì)缺陷等。解決辦法：要求分包商及時(shí)整改，嚴(yán)重情況可終止合同并追究責(zé)任。3.付款爭(zhēng)議：原因：工程進(jìn)度未達(dá)到約定要求、質(zhì)量問題等。解決辦法：依據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度和質(zhì)量情況，協(xié)商確定付款金額。4.變更訂單：