簡單廠房出租合同范本

簡單廠房出租合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、廠房基本信息1.1甲方出租廠房位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2廠房結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.3甲方應(yīng)保證廠房及附屬設(shè)施的安全、合法、有效，使其符合乙方使用需求。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月每平方米__________元，每月租金總額為__________元。3.2乙方支付租金的方式為每季度前支付下一個季度的租金，每季度租金支付期限為季度首月的前__________日內(nèi)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、廠房使用及管理4.1乙方須按照甲方提供的廠房及設(shè)施使用說明進(jìn)行合理使用，確保廠房及設(shè)施的安全。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房進(jìn)行非法活動。4.3乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)廠房內(nèi)設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、維修及養(yǎng)護(hù)5.1甲方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的日常維修及養(yǎng)護(hù)，保證廠房及設(shè)施的正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房及設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修及養(yǎng)護(hù)。六、保險6.1乙方應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險，保障廠房及自身利益。6.2乙方在租賃期間如發(fā)生意外事故，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2甲方未按約定提供廠房及設(shè)施，或未按約定進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。8.3乙方未按約定支付租金，或未按約定使用廠房的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：廠房及設(shè)施清單附件：廠房及設(shè)施清單1.廠房：位于__________，建筑面積__________平方米。2.設(shè)施：__________3.其他：__________一、附件列表：1.廠房及設(shè)施清單廠房：位于[具體位置]，建筑面積[面積]平方米。設(shè)施：[列舉主要設(shè)施名稱及數(shù)量]其他：[列舉其他相關(guān)事項]二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供廠房及設(shè)施，或未按約定進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)的，視為違約。2.乙方未按約定支付租金，或未按約定使用廠房的，視為違約。3.甲方未按約定時間交付廠房或設(shè)施的，視為違約。4.乙方未按約定使用廠房或設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞的，視為違約。5.雙方未按約定協(xié)商解決糾紛，或一方拒絕履行合同義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廠房或設(shè)施并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃廠房或設(shè)施并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方為使用廠房或設(shè)施支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房或設(shè)施損壞：及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修養(yǎng)護(hù)。2.租金支付問題：按照合同約定的支付方式和期限及時支付租金。3.法律法規(guī)變更：雙方應(yīng)遵守變更后的法律法規(guī)，并相應(yīng)調(diào)整合同內(nèi)容。4.爭議解決：友好協(xié)商解決或向合同簽訂地人