代理租賃合同協(xié)議書

代理租賃合同協(xié)議書合同編號：__________代理租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（代理方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房屋所有權，并希望將房屋出租給乙方代理出租；乙方愿意接受甲方的委托，代理出租甲方房屋。雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本代理租賃合同協(xié)議書。第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構及面積為__________，房屋所有權證號為__________。1.2甲方保證對出租房屋享有完整的所有權，該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。第二條代理出租范圍及期限2.1乙方代理出租甲方的房屋，代理期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方應在代理期限內(nèi)，按照甲方的要求，將房屋出租給第三方，并確保房屋出租過程中的合法權益。第三條代理費用及支付方式3.1乙方代理出租房屋的費用為每月人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），乙方應在每月__日前將代理費用支付給甲方。3.2乙方代理出租房屋期間，如產(chǎn)生任何費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、稅費等，由乙方承擔。第四條房屋出租要求4.1乙方在代理期限內(nèi)，應按照甲方的要求，對房屋進行出租。4.2乙方應確保房屋出租過程中的合法權益，包括但不限于房屋設施的維護、租賃合同的簽訂、租金的收取等。4.3乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構和用途，不得損害房屋及設施設備。第五條違約責任5.1如甲方違反本合同第二條、第三條約定，乙方有權終止本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為代理費用的兩倍。5.2如乙方違反本合同第四條約定，甲方有權終止本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為代理費用的兩倍。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（代理方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方房屋所有權證2.乙方身份證明3.代理租賃合同協(xié)議書4.房屋租賃合同模板5.物業(yè)費用清單6.水電費用清單7.稅費支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方違反合同規(guī)定，未將房屋所有權證提供給乙方，導致合同無法正常履行。2.甲方未按照約定時間支付代理費用，延遲支付超過一個月。3.甲方未同意乙方提出的合理調(diào)整租金的建議，導致乙方利益受損。4.乙方未按照約定時間支付租金，延遲支付超過一個月。5.乙方未按照合同要求維護房屋及設施設備，導致房屋損壞或租客投訴。6.乙方擅自改變房屋結(jié)構或用途，未經(jīng)甲方同意。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權并將其出租給他人的當事人。2.代理方：指接受出租方委托，代理出租房屋給他人的當事人。3.代理費用：指代理方為出租方代理出租房屋所收取的費用。4.違約金：指一方違反合同約定，應支付給對方的賠償金。5.物業(yè)費用：指房屋物業(yè)管理公司為管理房屋及公共設施所產(chǎn)生的費用。6.水電費用：指房屋水電使用所產(chǎn)生的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未提供房屋所有權證：甲方應盡快提供房屋所有權證，否則乙方有權終止合同。2.租金支付延遲：乙方應按照約定時間支付租金，如延遲支付，應支付違約金。3.房屋維護問題：乙方應定期檢查房屋及設施設備，發(fā)現(xiàn)問題及時維修，確保房屋安全。4.擅自改變房屋結(jié)構或用途：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構或用途，如有違反，甲方有權終止合同。5.合同爭議解決：如發(fā)生合同爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為房屋所有權人，希望將房屋出租給乙方代理出租。2.乙方愿意接受甲方委托，代理出租甲方房屋。3.甲方乙雙方簽訂代理租賃合同協(xié)議書，明確雙方權利義務。4.乙