設(shè)計工作室租賃合同

設(shè)計工作室租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃工作室基本情況1.1甲方將其位于__________（地址）的設(shè)計工作室出租給乙方使用。1.2乙方租賃甲方設(shè)計工作室的面積為____平方米。1.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。1.4租賃工作室的用途為：乙方從事設(shè)計工作及相關(guān)業(yè)務(wù)。二、租金及支付方式2.1租金為每月人民幣____元整（大寫：人民幣____元整），乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.2租金每__個月支付一次，乙方支付租金時，應(yīng)提前__天向甲方提出支付申請。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣____元整（大寫：人民幣____元整）作為租賃押金。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃工作室及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。四、使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用租賃工作室及附屬設(shè)施，并妥善保管，不得進行任何違法活動。4.2在租賃期內(nèi)，因正常使用造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修和賠償；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用及賠償責(zé)任。五、合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方同意解除或變更本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。5.3在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前__天通知乙方，并支付乙方因此產(chǎn)生的損失。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如乙方未按照約定用途使用租賃工作室，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：人民幣____元整）。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃工作室平面圖2.設(shè)計工作室設(shè)施清單3.租金支付證明文件4.租賃押金收據(jù)5.合同解除或變更書面協(xié)議6.損壞維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金：連續(xù)逾期超過__天未支付租金，視為違約。2.乙方未按約定用途使用租賃工作室：從事違法活動或與設(shè)計工作無關(guān)的業(yè)務(wù)，視為違約。3.甲方未按約定提供租賃工作室：未能提供合同約定的使用條件，視為違約。4.甲方提前解除合同未通知乙方：未提前__天通知乙方解除合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有租賃工作室所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃甲方設(shè)計工作室并支付租金的一方。3.租賃押金：為確保乙方履行合同約定而由乙方支付給甲方的費用。4.租金：乙方為使用設(shè)計工作室而支付給甲方的費用。5.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，逾期后收取滯納金，必要時協(xié)商提前解除合同。2.乙方使用工作室不當(dāng)：及時溝通糾正，嚴(yán)重時協(xié)商解除合同，并扣除相應(yīng)押金作為賠償。3.租賃工作室設(shè)施損壞：乙方負(fù)責(zé)維修，必要時雙方共同協(xié)商解決。4.甲方未能提供約定工作室：協(xié)商解決，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.合同爭議：友好協(xié)商解決，必要時提交法院訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.設(shè)