洗車場地租賃合同書

洗車場地租賃合同書合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃場地及用途1.甲方同意將位于__________的洗車場地出租給乙方使用。2.乙方租賃場地用于開展洗車業(yè)務，不得擅自改變場地用途。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金。三、租金及支付方式1.租金為每平方米每月人民幣____元，合計人民幣____元（大寫：____________________元整）。2.乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金1.乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場地及附屬設施完好無損地返還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、場地使用及維修1.乙方應合理使用租賃場地，不得損壞場地及附屬設施。如因乙方使用不當導致場地及附屬設施損壞，乙方應承擔修復費用。2.租賃期間，甲方負責場地的維修、保養(yǎng)工作。如因甲方原因導致場地及附屬設施損壞，甲方應承擔修復費用。六、合同的提前解除1.雙方同意，合同提前解除的，應提前一個月通知對方。2.提前解除合同的，甲方應退還乙方剩余租金，扣除已產生的費用。七、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。2.甲方未按約定提供場地或設施，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權要求延長租賃期限。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.洗車場地租賃合同書2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復印件4.場地使用權證明文件5.租賃場地現(xiàn)狀照片6.租金支付證明文件7.押金支付證明文件8.甲方授權書（如有）9.乙方授權書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間交付場地或提供的設施不符合合同約定未按約定提供相關服務或支持提前解除合同未按約定通知乙方其他違反合同約定的行為。2.乙方違約行為：未按約定時間支付租金或押金未按約定使用場地或導致場地及設施損壞提前解除合同未按約定通知甲方其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有洗車場地出租權的甲方。2.承租方：指租賃洗車場地的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場地租賃費用。5.押金：指乙方為了保證履行合同約定而支付給甲方的費用。6.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付場地或設施不符合合同約定：乙方應與甲方溝通，要求在規(guī)定時間內交付符合約定的場地及設施。如果甲方未能在合理時間內履行義務，乙方有權要求遲延履行或解除合同。2.乙方未按約定時間支付租金或押金：甲方應提醒乙方按時支付租金或押金。如果乙方未能在合理時間內支付，甲方有權要求乙方支付滯納金或解除合同。3.租賃場地及設施損壞：雙方應共同協(xié)商維修、更換事宜，并承擔相應費用。4.提前解除合同：雙方應提前一個月通知對方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。五、所有應用場景：1.甲方擁有洗車場地出租權，希望出租給乙方開展洗車業(yè)務。2.乙方需要租賃場地開展洗車業(yè)務，尋找合適的場地租賃機會。3.雙方就場地租賃事宜進行談判，達成一