瑪雅賽車場租賃協(xié)議

瑪雅賽車場租賃協(xié)議合同編號：__________瑪雅賽車場租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃場地及用途二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離場地，并將場地恢復(fù)至租賃開始前的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進行修復(fù)或賠償。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證場地的合法使用權(quán)，確保乙方在租賃期間正常使用場地。（2）負(fù)責(zé)場地的維護、保養(yǎng)和管理，確保場地安全。（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定的用途使用場地，不得擅自改變用途。（2）遵守場地的管理制度，服從甲方的管理。（3）妥善保管場地內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）按照約定支付租金，履行合同約定的其他義務(wù)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃場地平面圖2.賽車場使用管理規(guī)定3.租賃期間保險單據(jù)4.乙方經(jīng)營范圍及資質(zhì)證明5.甲方授權(quán)書6.乙方身份證明文件7.租賃合同補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供場地或場地不符合約定用途未按約定維護、保養(yǎng)場地導(dǎo)致場地?fù)p壞未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)2.乙方違約行為：未按約定用途使用場地未支付租金或遲延支付租金擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施未修復(fù)3.違約行為認(rèn)定：甲方未按約定提供場地或場地不符合用途，經(jīng)乙方書面通知后____日內(nèi)未改正的，視為違約。乙方未支付租金或遲延支付租金，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)未支付的，視為違約。擅自改變場地用途或損壞場地設(shè)施未修復(fù)的，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)未恢復(fù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有場地并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場地并使用場地的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場地的時間長度。4.租金：指乙方為使用場地而支付給甲方的費用。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方遲延支付租金時，應(yīng)支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方在使用場地過程中可能遇到的問題：設(shè)施損壞：及時通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修或提供替代設(shè)施。管理糾紛：遵守甲方管理制度，雙方協(xié)商解決。2.甲方在管理過程中可能遇到的問題：乙方遲延支付租金：書面通知乙方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，逾期未支付則按約定收取滯納金。乙方擅自改變用途：書面通知乙方，要求其恢復(fù)場地原狀，逾期未恢復(fù)則按約定處理。3.解決辦法：雙方簽訂補充協(xié)議，明確解決爭議的方式和責(zé)任人。購買租賃期間保險，減少因意外造成的損