借款抵押協(xié)議范本

借款抵押協(xié)議范本合同編號：__________借款抵押協(xié)議姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方因資金需求，向乙方借款，為確保借款的履行，雙方同意按照平等、自愿、公平、誠實信用的原則，訂立本抵押協(xié)議。第一條借款金額和期限1.1本協(xié)議項下的借款金額為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。1.2借款期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條還款方式和利息2.1甲方應(yīng)按本協(xié)議約定的還款期限和還款方式按時還款。2.2借款利率為______%，按年計算，甲方應(yīng)按本金______元整的______%支付年利息。2.3甲方未按約定時間還款的，乙方有權(quán)加收滯納金，滯納金利率為______%。第三條抵押物3.1甲方以其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：________________）作為借款的抵押物，并向乙方提供相應(yīng)的房產(chǎn)證復(fù)印件。3.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何爭議和負擔。3.3抵押物在借款期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔保，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保其價值穩(wěn)定。第四條抵押權(quán)的實現(xiàn)4.1甲方未按約定時間還款的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，包括但不限于拍賣、變賣抵押物，并優(yōu)先受償。4.2甲方未按約定時間還款，且經(jīng)乙方催告后仍不還款的，乙方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求甲方立即償還全部借款及利息。4.3抵押物價值不足以償還借款及利息的，甲方應(yīng)承擔不足部分的責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定時間還款的，應(yīng)支付滯納金，并承擔違約責(zé)任。5.2甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔違約責(zé)任。5.3乙方未按約定提供貸款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方簽名：________________乙方簽名：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.甲方名下房產(chǎn)證復(fù)印件4.借款合同原件5.抵押物評估報告6.房產(chǎn)證原件7.借款還款計劃表二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間還款：指借款到期后，甲方未能按照約定的還款期限和還款方式償還借款本金和利息。2.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實：指甲方在簽訂本協(xié)議過程中，故意提供不真實的信息或故意隱瞞可能影響乙方?jīng)Q策的信息。3.乙方未按約定提供貸款：指乙方在協(xié)議約定的時間內(nèi)，未能向甲方提供約定的貸款金額。4.甲方未妥善保管抵押物：指甲方在借款期限內(nèi)，未能按照約定妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價值下降或損失。三、法律名詞及解釋：1.借款方：指需要向乙方借入資金的甲方。2.貸款方：指向甲方提供貸款的乙方。3.抵押物：指甲方為擔保借款而提供給乙方的財產(chǎn)。4.抵押權(quán)：指乙方依據(jù)本協(xié)議擁有的，以抵押物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。5.滯納金：指甲方未按約定時間還款，應(yīng)支付給乙方的逾期還款違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定時間還款：乙方可以催告甲方盡快還款。乙方可以依法行使抵押權(quán)，包括但不限于拍賣、變賣抵押物。2.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實：乙方可以解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。乙方可以依法追究甲方的法律責(zé)任。3.乙方未按約定提供貸款：甲方可以解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。甲方可以依法追究乙方的法律責(zé)任。4.甲方未妥善保管抵押物：乙方可以要求甲方立即改正，并承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方可以依法行使抵押權(quán)，以彌補損失。五、所有應(yīng)用場景：1.個人向朋友、親戚借款并以個人財產(chǎn)作為抵押。2.企業(yè)向銀行