2024單位職工購(gòu)房借款合同范本

2024單位職工購(gòu)房借款合同范本合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（借款人）：__________身份證號(hào)：__________單位地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（貸款人）：__________身份證號(hào)：__________單位地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為乙方單位職工，依據(jù)甲乙雙方的自愿原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方購(gòu)房借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額1.1本合同項(xiàng)下的借款金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。1.2甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款期限，按時(shí)足額歸還借款。第二條借款期限2.1本合同項(xiàng)下的借款期限為__________年，自甲方實(shí)際收到借款之日起計(jì)算。2.2甲方應(yīng)在借款期限屆滿之日起__________日內(nèi)，將借款本息一次性歸還給乙方。第三條還款方式3.1本合同項(xiàng)下的還款方式為等額本息還款方式，每月還款金額為借款本息之和除以還款期限（月數(shù)）。3.2甲方應(yīng)按照約定的還款日期，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式將還款金額支付給乙方。第四條利率及費(fèi)用4.1本合同項(xiàng)下的借款利率為年利率__________%。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的利率支付借款利息。4.3甲方應(yīng)承擔(dān)與借款相關(guān)的其他費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。第五條擔(dān)保5.1本合同項(xiàng)下的擔(dān)保方式為甲方提供的__________（抵押/質(zhì)押/保證等）擔(dān)保。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的擔(dān)保方式，向乙方提供有效的擔(dān)保。5.3乙方應(yīng)在甲方未按時(shí)足額歸還借款的情況下，行使擔(dān)保權(quán)利，以確保乙方的合法權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定的期限和金額歸還借款的，應(yīng)按照借款利率的__________%支付違約金。6.2甲方未按照本合同約定的還款方式歸還借款的，應(yīng)承擔(dān)乙方的合理?yè)p失。6.3乙方未按照本合同約定的期限和方式提供擔(dān)保的，應(yīng)承擔(dān)甲方的合理?yè)p失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本息全部歸還之日止。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.甲方單位地址證明文件4.乙方單位地址證明文件5.房屋所有權(quán)證或購(gòu)房合同6.擔(dān)保物品評(píng)估報(bào)告（如適用）7.擔(dān)保物品登記證明（如適用）8.還款計(jì)劃表9.授權(quán)書（如乙方需要授權(quán)第三方處理借款事宜）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定期限歸還借款：指甲方未在合同約定的還款日期之前歸還全部或部分借款本息。2.甲方未按約定金額歸還借款：指甲方歸還的借款金額低于合同約定的還款金額。3.甲方未按約定方式歸還借款：指甲方未按照等額本息還款方式或其他約定的還款方式歸還借款。4.乙方未按約定提供擔(dān)保：指乙方未按照合同約定的擔(dān)保方式提供有效的擔(dān)保。5.甲方提供的擔(dān)保無效：指甲方提供的擔(dān)保物品不符合合同約定，或擔(dān)保物品的價(jià)值不足以覆蓋借款本息。三、法律名詞及解釋：1.等額本息還款方式：指借款人每月償還相同金額的借款本金和利息。2.違約金：指借款人違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給貸款人的賠償金。3.擔(dān)保：指借款人為確保貸款人權(quán)益，提供的用以彌補(bǔ)借款人不履行還款義務(wù)時(shí)可能造成的損失的財(cái)產(chǎn)或權(quán)利。4.抵押：指借款人或第三方向貸款人提供的不動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)，用以擔(dān)保借款的履行。5.質(zhì)押：指借款人或第三方向貸款人提供的動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)，用以擔(dān)保借款的履行。6.保證：指第三方對(duì)借款人的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定期限歸還借款：發(fā)送催款通知，提醒甲方履行還款義務(wù)。協(xié)商延長(zhǎng)還款期限，制定新的還款計(jì)劃。依法采取擔(dān)保權(quán)利，如抵押物拍賣、質(zhì)押物處置等。2.甲方提供的擔(dān)保無效：要求甲方提供新的擔(dān)保，或補(bǔ)充擔(dān)保。協(xié)商降低借款金額，以減少風(fēng)險(xiǎn)。依法采取其他措施，如起訴甲方要求償還借款。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.單位職工購(gòu)房資金不足，需向單位或其他渠道借款。2.單位與職工達(dá)成借款協(xié)