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文檔簡介
2024公積金貸款指南合同編號:__________甲方(貸款人):__________地址:__________聯(lián)系方式:__________乙方(借款人):__________地址:__________聯(lián)系方式:__________鑒于甲方愿意向乙方提供公積金貸款,雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則,經充分協(xié)商,達成如下協(xié)議:第一條貸款金額甲方向乙方提供的公積金貸款金額為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。第二條貸款用途乙方同意將甲方提供的公積金貸款用于:__________。第三條貸款期限1.甲方同意向乙方提供公積金貸款的期限為:__________年(自貸款發(fā)放之日起計算)。2.貸款還款期限為:__________年,自貸款發(fā)放之日起計算。第四條貸款利率1.公積金貸款利率為:__________%。2.貸款利息按年計算,按期支付。第五條還款方式1.乙方應按照甲方規(guī)定的還款方式和還款金額,按時足額還款。2.還款方式為:等額本息還款法/等額本金還款法。第六條擔保方式1.乙方同意以本人及配偶名下的房產作為抵押物,為本次公積金貸款提供擔保。2.抵押物價值應不低于貸款金額的__________%。3.甲方有權依法優(yōu)先受償乙方債務。第七條合同的生效和解除1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。2.在合同履行期間,如一方違約,另一方有權解除合同,并要求違約方承擔相應的違約責任。3.如遇政策調整,影響公積金貸款的利率、額度等,雙方應按政策規(guī)定協(xié)商調整本合同相關內容。第八條爭議解決本合同履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜,可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(貸款人):__________乙方(借款人):__________簽訂日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.甲方(貸款人)營業(yè)執(zhí)照復印件
2.甲方(貸款人)法定代表人身份證明
3.乙方(借款人)身份證復印件
4.乙方(借款人)婚姻狀況證明
5.抵押物房產證復印件
6.貸款用途證明文件
7.貸款申請表
8.貸款審批表
9.貸款合同專用章
10.其他與貸款相關的文件和資料二、違約行為及認定:1.乙方未按約定的用途使用貸款,或未按時足額還款的,視為違約。
2.乙方提供的抵押物價值低于貸款金額的約定比例,或抵押物在合同履行期間發(fā)生貶值,導致不足以覆蓋貸款本息的,視為違約。
3.乙方未經甲方同意,將貸款用于非法用途的,視為違約。
4.乙方提供的個人信息、財務狀況等材料不真實、不準確、不完整的,視為違約。
5.甲方未按約定時間發(fā)放貸款,或未按約定利率、期限提供貸款的,視為違約。三、法律名詞及解釋:四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:乙方提供的抵押物價值低于貸款金額的約定比例。
解決辦法:雙方協(xié)商補充抵押物,或調整貸款金額。2.問題:乙方未按時足額還款。
解決辦法:提醒乙方及時還款,逾期部分按約定的利率計算利息。3.問題:乙方將貸款用于非法用途。
解決辦法:立即終止合同,要求乙方立即償還貸款本息,并依法追償。4.問題:甲方未按約定時間發(fā)放貸款。
解決辦法:協(xié)商延長貸款發(fā)放時間,或按約定支付違約金。5.問題:合同履行過程中發(fā)生政策調整。
解決辦法:雙方按政策規(guī)定協(xié)商調整合同內容。
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