2024停車位租賃協(xié)議書范文

2024停車位租賃協(xié)議書范文合同編號：__________停車位租賃協(xié)議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、停車位基本信息1.1甲方出租的停車位位于：__________，停車位編號：__________。1.2停車位的權(quán)屬證明文件編號為：__________，權(quán)屬性質(zhì)為：__________。1.3停車位的實際使用面積為：__________平方米。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為：__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離停車位，并將停車位恢復(fù)原狀。乙方未按約定遷離停車位，甲方有權(quán)要求乙方支付占用費，占用費標準為：__________元/日。四、使用及管理4.1乙方按照本協(xié)議約定使用停車位，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借停車位。4.2乙方應(yīng)遵守停車場的管理制度，按照停車場的規(guī)定使用停車位，不得在停車位上從事違法行為。4.3乙方應(yīng)妥善保管停車位上的財物，因保管不善造成的損失，由乙方承擔責(zé)任。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負責(zé)對停車位進行正常的維修、保養(yǎng)，確保停車位的正常使用。5.2因乙方使用不當導(dǎo)致停車位設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔維修費用。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金標準為：__________元/日。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方權(quán)屬證明文件2.停車位平面圖3.停車場管理制度4.維修保養(yǎng)記錄5.租金支付憑證6.違約金計算標準7.訴訟管轄法院證明二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借停車位3.乙方在停車位上從事違法行為4.乙方未按約定使用停車位5.乙方未妥善保管停車位上的財物6.乙方未按約定遷離停車位7.甲方未按約定維修、保養(yǎng)停車位三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同當事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系，保障物權(quán)實現(xiàn)的法律規(guī)范總稱。3.租賃：出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的行為。4.租金：承租人為使用、收益租賃物而支付給出租人的貨幣或其他實物。5.違約金：當事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金：提醒乙方合同約定的付款時間，逾期未付的，按約定加收滯納金。2.乙方擅自轉(zhuǎn)租：收集證據(jù)，與乙方溝通，要求其停止轉(zhuǎn)租行為，必要時解除合同。3.乙方在停車位上從事違法行為：制止并報告有關(guān)部門，要求乙方承擔相應(yīng)法律責(zé)任。4.乙方未按約定使用停車位：與乙方溝通，要求其按約定使用，多次違規(guī)后可解除合同。5.乙方未妥善保管財物：提醒乙方保管好財物，造成損失的，要求其承擔責(zé)任。6.乙方未按約定遷離停車位：提前一個月通知乙方，要求其遷離，逾期未遷的，按約定收取占用費。7.甲方未按約定維修、保養(yǎng)停車位：提醒甲方履行義務(wù)，必要時可要