個人拆遷安置房買賣協(xié)議合集

個人拆遷安置房買賣協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人：*******身份證號碼：********************身份證號碼********************以上***人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。買受人：*******身份證號碼：*************第一條、房屋的基本狀況：甲方拆遷安置房屋座落在**************，安置房屋面積為***平方米，房屋用途為住宅。其次條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方擔當，乙方不負任何責任。第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價格：買賣房屋面積為**平方米，按元/每平方米計價，共計人民幣*****元整，但實際安置房屋不足或超過平方米，按實際面積元/平方米計算總房款，多還少補。第四條、付款時間與方式：甲乙雙方同意首付款人民幣整交付甲方，首付款在簽訂合同當日支付。尚欠房款分二期付清：第一期付款元，在*年***月***日前付清，其次期萬元在該房產(chǎn)兩證正式更名過戶給乙方后付清。甲方的銀行賬戶：開戶行戶名賬號。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的賬戶。第五條、房屋交付：對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下商定進行。由于現(xiàn)實緣由，本小區(qū)房產(chǎn)臨時無兩證，乙方已對甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解自愿購買該房，經(jīng)雙方協(xié)商，更名時及更名后辦證所產(chǎn)生的一切稅費及其他相關(guān)費用全部由乙方擔當，產(chǎn)權(quán)證辦好后歸乙方全部。第六條、違約責任條款：1、合同簽訂之日起，甲方須將該房已交房款及各項費用的收據(jù)原件和該房全部的鑰匙交給乙方，并供應(yīng)本人身份證、戶口本、結(jié)婚證、拆遷安置協(xié)議及與買賣房屋有關(guān)的票據(jù)復(fù)印件壹份，若乙方日后將上述收據(jù)和鑰匙丟失，須自行擔當全部責任，與甲方無關(guān)。2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方連續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付根據(jù)同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。3、因本房暫無兩證，雙方商定甲方收到購房款，乙方拿到本房鑰匙為交易勝利，甲乙雙方均不得反悔。若乙方進住甲方不依據(jù)本合同的商定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾五萬元整。乙方反悔，并同樣支付違約金貳拾萬元整，并無條件搬出該房。4、乙方依據(jù)本合同第5條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方超過30天不幫助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。5、由甲乙雙方協(xié)商同意于屋移交給乙方后，其該建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙方使用，如由國家政策或自然因素等不行抗拒的緣由，造成的損失或收益均與甲方無關(guān)，由乙方享受或擔當。6、該房產(chǎn)為甲方夫妻共同財產(chǎn)，簽訂購買合同后與任何人無關(guān)，如期間發(fā)生任何糾紛，甲方違約則須向乙方支付違約金貳拾萬元整。7、假如甲方消失一房二賣的狀況，或者其他導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的狀況，甲方擔當連帶責任，由擔保人擔當連帶責任，并也支付連帶責任違約金**萬元整。第七條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公正合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定由甲方，乙方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。本合同在雙方簽字之日起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式**份，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份，乙方一份，留存?zhèn)洳?。甲方?****乙方：******工作單位：工作單位：******聯(lián)系地址：****聯(lián)系地址：**手機號碼手機號碼：*****年***月***日擔保人：******身份證號：******手機號碼：****工作單位：*********年***月***日***年***月***日個人拆遷安置房買賣協(xié)議(第二篇)個人拆遷安置房買賣協(xié)議合同編號：[編號]甲方（出讓方）：名稱/個人姓名：_________________住所地：_________________聯(lián)系電話：_________________乙方（購房方）：名稱/個人姓名：_________________住所地：_________________聯(lián)系電話：_________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、公平、平等和誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方拆遷安置房的事項達成如下協(xié)議:第一條買賣房屋基本情況1.1甲方同意將其擁有并合法拆遷安置的房屋以乙方標明購買的方式出售給乙方。1.2房屋坐落于_____________（詳細地址）。1.3房屋建筑面積為_____________平方米。第二條房屋價款及支付方式2.1房屋總價款為______________（大寫：_____________）。2.2乙方應(yīng)當向甲方支付房屋總價款。雙方同意以_____________的方式進行支付，具體支付時間和方式如下：支付時間支付金額支付方式__________________________________________________________________________________第三條房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移及交付3.1甲乙雙方確認，乙方在支付房屋總價款后，甲方將在_____________（日期）將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2房屋交付以__________（合同簽訂日期）為準，乙方應(yīng)當在此之前支付清楚房屋總價款。第四條違約責任4.1若甲方未能按照本合同第三條約定的時間將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方受到的一切損失。4.2若乙方未能按照本合同第二條約定的時間和方式支付房屋總價款，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金。第五條其他約定5.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商解決。經(jīng)協(xié)商一致后，應(yīng)書面形式作出補充合同。第六條合同生效及解除6.1本合同自雙方簽章之日起生效。6.2除非雙方協(xié)商一致或法律另有規(guī)定，未經(jīng)合同解決，雙方不得解除本合同。附件:摘要標題：個人拆遷安置房買賣協(xié)議甲方（出讓方）：名稱/個人姓名：_________________住所地：_________________聯(lián)系電話：_________________乙方（購房方）：名稱/個人姓名：_________________住所地：_________________聯(lián)系電話：_________________房屋基本情況：房屋坐落于_____________（詳細地址）。房屋建筑面積為_____________平方米。房屋價款及支付方式：房屋總價款為______________（大寫：_____________）。支付時間及方式如下：__________________________________________________________________________________房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓及交付：甲方將在_____________（日期）將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。房屋交付以__________（合同簽訂日期）為準。違約責任：甲方未能按約定時間轉(zhuǎn)移所有權(quán)，應(yīng)承擔賠償責任。乙方未能按約定時間和方式支付房屋總價款，應(yīng)支付違約金。其他約定：本合同未盡事宜需由甲乙雙方協(xié)商解決。合同生效及解除：本合同自雙方簽章之日起生效，除非雙方協(xié)商或法律另有規(guī)定，不得解除。甲方（出讓方）簽章:___________________日期：_____________乙方（購房方）簽章:___________________日期：_____________以上為個人拆遷安置房買賣協(xié)議的范文，供參考使用。具體的合同內(nèi)容和排版需根據(jù)實際情況進行調(diào)整。若需法律意見，請尋求專業(yè)律師的幫助。個人拆遷安置房買賣協(xié)議(第三篇)個人拆遷安置房買賣協(xié)議甲方：（個人全稱/姓名）乙方：（個人全稱/姓名）鑒于甲方擁有拆遷安置房的產(chǎn)權(quán)，并愿意以乙方購買的方式進行處置，雙方自愿遵守以下條款，達成如下協(xié)議：第一條交易房屋信息1.1交易房屋的具體信息如下：房屋地址：（填寫詳細地址）建筑面積/房屋類型/樓層：（填寫詳細房屋信息）其他附屬設(shè)施：（填寫房屋配套設(shè)施，如家具、家電等）1.2房屋所有權(quán)歸甲方所有，無抵押、查封等糾紛。第二條交易價格及支付方式2.1甲方同意以總價（填寫完整數(shù)字）的方式出售上述房屋給乙方。2.2乙方應(yīng)當在簽署本協(xié)議之日起（填寫數(shù)字）日內(nèi)，向甲方支付房屋總價的（填寫百分數(shù)）作為首期款。剩余的房屋總價應(yīng)在（填寫數(shù)字）日內(nèi)一次性支付給甲方。第三條過戶及稅費3.1過戶及相關(guān)手續(xù)費用由甲方承擔。3.2房屋過戶后相關(guān)的稅費由乙方承擔。乙方應(yīng)負責辦理房屋過戶手續(xù)，確保稅費的及時繳納。第四條交付時間及查驗4.1本協(xié)議簽署之日起，甲方應(yīng)當將房屋的實際使用權(quán)交付給乙方。4.2乙方應(yīng)當在收到房屋實際使用權(quán)后，立即對房屋進行仔細查驗，并及時向甲方提出合理的修繕和維修要求。第五條合同解除及違約責任5.1若甲方存在違反本協(xié)議的行為，導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的，甲方將承擔違約責任，并向乙方支付違約金。5.2若乙方存