職工公寓認(rèn)購(gòu)合同書(shū)合集

職工公寓認(rèn)購(gòu)合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****乙方：*****依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，就甲方職工住宅樓認(rèn)購(gòu)事宜，經(jīng)甲乙方雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。甲方經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，打算為本單位職工建設(shè)二棟住宅樓，住宅樓位于*。其次條職工公寓認(rèn)購(gòu)依據(jù)。乙方為甲方單位職工，甲方通過(guò)自建的方式建設(shè)職工公寓。第三條乙方所認(rèn)購(gòu)職工公寓的基本狀況。乙方認(rèn)購(gòu)買(mǎi)的職工公寓(以下簡(jiǎn)稱該職工公寓，其房屋平面圖見(jiàn)本協(xié)議附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))為本協(xié)議第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：第*【幢】【座】**【單元】【層】**號(hào)房。該職工公寓的用途為住宅，屬***結(jié)構(gòu)，層高為**，建筑層數(shù)地上**層，地下**層。該職工公寓陽(yáng)臺(tái)是封閉式。該職工公寓建筑面積共***平方米，其中，套內(nèi)建筑面積***平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e*****平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件二)。第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。按建筑面積計(jì)算，該職工公寓單價(jià)為人民幣每平方米****元，總金額人民幣***元。第五條面積確認(rèn)及面積差異處理。以有資質(zhì)部門(mén)的測(cè)繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)。第六條付款方式及期限。簽定協(xié)議時(shí)交房**元，開(kāi)工后交房**元，主體完工后**元。第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。乙方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間付款，按下處理：(1)逾期在30日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期限之其次天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之三的違約金，協(xié)議連續(xù)履行；(2)逾期超過(guò)60日后，甲方有權(quán)解除協(xié)議。甲方解除協(xié)議的，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的5%向甲方支付違約金。乙方情愿連續(xù)履行協(xié)議的，經(jīng)甲方同意，協(xié)議連續(xù)履行，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期限之其次天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之三的違約金。第八條交付期限。甲方應(yīng)當(dāng)在**年**月**日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將閱歷收合格的職工公寓交付乙方使用。但如遇下列特別緣由，除雙方協(xié)商同意解除協(xié)議或變更協(xié)議外，甲方可據(jù)實(shí)予以延期：1、遭受不行抗力。2、政府及國(guó)家政策的緣由。第九條甲方逾期交房的責(zé)任。自本協(xié)議第八條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，甲方按同期銀行存款利率擔(dān)當(dāng)利息第十條規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的商定。經(jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致下列影響到乙方所購(gòu)職工公寓質(zhì)量或使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)同意之日起0日內(nèi)，書(shū)面或電話通知乙方。第十一條交接。職工公寓達(dá)到交付使用條件后，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方辦理交付手續(xù)。第十二條甲方保證銷(xiāo)售的職工公寓沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因甲方緣由，發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十三條甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。甲方交付使用的職工公寓的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方商定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到商定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方賠償裝飾、設(shè)備差價(jià)第十四條甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。甲方承諾與該職工公寓正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：******水通、路通和電通。第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定。職工公寓僅辦理單位權(quán)屬登記證書(shū)，不確權(quán)到乙方名下，由甲方向乙方出具相關(guān)證明，證明乙方所認(rèn)購(gòu)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸乙方。乙方所購(gòu)公寓未經(jīng)甲方允許不得對(duì)外轉(zhuǎn)讓銷(xiāo)售。第十六條乙方的房屋僅作住宅使用，乙方使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變?cè)撀毠す⒌慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本協(xié)議及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該職工公寓有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e擔(dān)當(dāng)義務(wù)。第十七條本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十八條本協(xié)議，一式2份，甲乙雙方各**份。本協(xié)議經(jīng)簽字或蓋章后生效。甲方(簽章)：******乙方(簽章)：*********年***月***日職工公寓認(rèn)購(gòu)合同書(shū)(第二篇)職工公寓認(rèn)購(gòu)合同書(shū)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出讓方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（認(rèn)購(gòu)方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就職工公寓認(rèn)購(gòu)事宜達(dá)成如下合同：第一條合同摘要本合同是甲乙雙方就職工公寓認(rèn)購(gòu)事宜所簽訂的約定，合同編號(hào)為[合同編號(hào)]。第二條認(rèn)購(gòu)房屋1.乙方認(rèn)購(gòu)位于甲方項(xiàng)目的職工公寓，具體地址為[認(rèn)購(gòu)房屋地址]。2.房屋的用途限于居住，不得用于商業(yè)、非法營(yíng)利等其他用途。第三條認(rèn)購(gòu)價(jià)款及支付方式1.乙方同意支付認(rèn)購(gòu)價(jià)款人民幣[認(rèn)購(gòu)價(jià)款]元。2.認(rèn)購(gòu)價(jià)款應(yīng)在本合同簽訂之日起[支付期限]內(nèi)一次性支付至甲方指定的收款賬戶。3.甲方收到全部認(rèn)購(gòu)價(jià)款并辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，乙方將取得該認(rèn)購(gòu)房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。第四條違約責(zé)任1.如果乙方未按時(shí)支付認(rèn)購(gòu)價(jià)款或提供必要的文件資料，乙方將視為違約。2.若乙方違約，甲方有權(quán)保留乙方已支付的認(rèn)購(gòu)價(jià)款，并有權(quán)解除本合同，追究乙方的法律責(zé)任。第五條法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同的效力、解釋、履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。2.如在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，雙方同意向甲方所在地人民法院提起訴訟。第六條合同生效本合同自雙方在合同最后一頁(yè)簽字之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）：乙方（認(rèn)購(gòu)方）：簽字：