合肥市區(qū)房屋租賃合同合集

合肥市區(qū)房屋租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方承租方依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本狀況該房屋坐落于合肥市區(qū)該房屋為：樓房室廳衛(wèi)，平房/間，建筑面積平方米，裝修狀況。其次條房屋權(quán)屬狀況甲方對(duì)該房屋享有全部權(quán)的，甲方應(yīng)向乙方出示房屋全部權(quán)證，證書編號(hào)為：。第三條房屋用途該房屋用途為：*。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)變?cè)摲课莸挠猛尽５谒臈l交驗(yàn)身份甲方應(yīng)向乙方出示有效身份證。乙方應(yīng)向甲方出示有效身份證或營業(yè)執(zhí)照，并在合同簽訂時(shí)供應(yīng)復(fù)印件一份。第五條租賃期限房屋租賃期自*年***月***日至*年***月***日，共計(jì)年個(gè)月。租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意連續(xù)承租的，應(yīng)提前30日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。第六條租金租金標(biāo)準(zhǔn)：元/月，元/季度。，房屋租期每滿一年，依據(jù)市場(chǎng)變化狀況，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。租金支付方式：租金需在入住前支付，乙方必需在前末，將下租金打入甲方指定賬戶。帳號(hào)為：第七條房屋租賃保證金甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，詳細(xì)金額為：X元租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租金、以及乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。第八條其他費(fèi)用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)方式為：******乙方擔(dān)當(dāng)?shù)荣M(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。第九條房屋的交付及返還交付：甲方應(yīng)于*年***月***日前將房屋按商定條件交付給乙方。《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。第十條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)。乙方發(fā)覺該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。因修理房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)削減租金或延長租賃期限。乙方應(yīng)合理使用并愛惜該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。如乙方拒不修理或拒不擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任的，甲方可代為修理或購置新物，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第十一條禁止乙方對(duì)房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租以及與他人合租。第十二條禁止乙方對(duì)房屋進(jìn)行拆轉(zhuǎn)變動(dòng)。第十三條全部權(quán)變動(dòng)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前*日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。租賃期內(nèi)該房屋全部權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新全部權(quán)人之間具有法律效力。第十四條合同的解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以解除本合同。有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2、因地震、火災(zāi)等不行抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、未按商定時(shí)間交付該房屋達(dá)日的。2、交付的房屋不符合合同商定嚴(yán)峻影響乙方使用的。3、不擔(dān)當(dāng)商定的修理義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。4、交付的房屋危及乙方平安或者健康的。5、其他：。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：1、不支付或者不根據(jù)商定支付租金達(dá)日的。2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元的。3、擅自轉(zhuǎn)變?cè)摲课萦猛镜摹?、擅自拆轉(zhuǎn)變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的。7、其他：第十五條違約責(zé)任甲方有本合同第十四條第三款商定的情形之一的，應(yīng)按月租金的*%向乙方支付違約金。租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前*日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的*%支付違約金。乙方有本合同第十四條第四款商定的情形之一的，應(yīng)按月租金的*%向甲方支付違約金。乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。乙方承諾租賃期在一年以上，未達(dá)到一年的，乙方需支付違約金元。若乙方提前退租，必需提前30天通知甲方，并支付違約金元。其他：第十六條合同爭(zhēng)議的解決方法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或根據(jù)另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。第十七條其他商定事項(xiàng)本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，其中甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)實(shí)行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租方簽章：承租方簽章：******住宅：住宅：******證照號(hào)碼：****簽約時(shí)間：*年***月***日簽約地點(diǎn)：******證照號(hào)碼：****合肥市區(qū)房屋租賃合同(第二篇)合肥市區(qū)房屋租賃合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[出租人]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[租賃人]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是[房屋所有權(quán)人或合法代理人]，且擁有位于合肥市區(qū)的[房屋地址]的租賃權(quán)益；乙方愿意承租該房屋，并雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃條款：一、租賃房屋信息1.房屋基本情況：-房屋類型：[例如公寓/別墅/商鋪等]-房屋面積：[平方米]-房屋結(jié)構(gòu)：[幾室?guī)讖d]-房屋裝修情況：[簡裝/精裝修等]2.租賃期限：-起始日期：[起始日期]-終止日期：[終止日期]（乙方應(yīng)于合同到期前15天提前通知甲方是否續(xù)租）3.租金及支付方式：-總租金：[總租金]（大寫：[總租金大寫]）-租金支付方式：[一次性支付/分期支付等]-每月租金：[每月租金]（大寫：[每月租金大寫]）-租金支付日期：每月的[日期]二、合同條款1.房屋使用權(quán)：甲方保證其合法擁有并能夠交付乙方合同約定房屋的使用權(quán)。2.房屋維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)保持房屋的正常使用狀態(tài)，如房屋因甲方原因需要修繕等，甲方應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商解決。3.乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得逾期。-乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或功能。-乙方在租期結(jié)束時(shí)應(yīng)如期交還房屋，并保證房屋處于與入住時(shí)相同的整潔狀態(tài)。4.甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供房屋的真實(shí)情況，并保證租賃房屋的合法性。-甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。-如房屋發(fā)生重大損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或提供替代房屋。三、違約責(zé)任1.任何一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.除非出現(xiàn)不可抗力或雙方協(xié)商一致，一方的未履行不可歸責(zé)于對(duì)方的義務(wù)，均應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為違約。四、附加條款1.本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商決定，并以書面形式補(bǔ)充為補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。摘要：本合同約定了甲方出租位于合肥市區(qū)的房屋給乙方的條款，包括房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式等內(nèi)容。合同還規(guī)定了雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等事項(xiàng)。合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。甲方（出租人）簽名：_________________日期：_________________乙方（租賃人）簽名：_________________日期：_________________合肥市區(qū)房屋租賃合同(第三篇)合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方（出租方）：【甲方姓名】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】乙方（承租方）：【乙方姓名】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】鑒于甲方是合肥市區(qū)房屋的合法所有人，甲方擬將其位于合肥市【房屋地址】房屋出租給乙方居住，并經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成以下租賃合同，共同遵守和執(zhí)行。第一條租賃房屋的描述甲方同意將其位于合肥市區(qū)【房屋地址】的房屋出租給乙方，房屋面積約【房屋面積】平方米，房屋用途為住宅。具體房屋狀況以雙方簽署的房屋租賃附圖為準(zhǔn)。第二條租賃期限本合同租賃期限為自【起始日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【合同期限】個(gè)月。第三條租金及付款方式1.甲方同意將房屋出租給乙方的租金為每月【租金金額】元人民幣（大寫：【金額大寫】）。2.乙方應(yīng)在每月【租金支付日期】前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或直接支付給甲方。3.如果乙方逾期未支付租金，乙方應(yīng)每日支付應(yīng)付租金金額的【逾期日利息比例】%作為違約金。第四條押金1.乙方應(yīng)在租賃期開始前將押金支付給甲方，押金金額為【押金金額】元人民幣（大寫：【金額大寫】）。2.在租賃期結(jié)束后，甲方檢查房屋無損壞情況，乙方無任何未支付租金或額外費(fèi)用的情況下，甲方將押金全額退還給乙方。第五條房屋維護(hù)和修繕1.乙方應(yīng)對(duì)所租房屋和公共設(shè)施進(jìn)行妥善保管，并按時(shí)繳納房屋日常維護(hù)、修繕和管理費(fèi)用。2.若因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕費(fèi)用；若因甲方原因?qū)е路课輷p壞，則甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕費(fèi)用。第六條合同終止1.租賃期滿后，若雙方無異議，本合同終止。2.若乙方提前解除合同，應(yīng)向甲方支付剩余合同期限內(nèi)相應(yīng)的違約金。3.若因房屋安全、環(huán)境或法律法規(guī)等原因，造成無法繼續(xù)履行合同，雙方可以協(xié)商解除合同，并不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國法律。2.對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合肥市【法院名稱】訴訟解決。第八條其他約定1.本合同一式【份數(shù)】份，甲方、乙方各持【份數(shù)】份，具有同等法律效力。2.未盡事宜，雙方可另行約定補(bǔ)充。甲方（出租方）：乙方（承租方）：日期：