2024年住宅房屋租賃合同參考模板（3篇）

第3頁共3頁2024年住宅房屋租賃合同參考模板甲方：_____乙方：_____乙方承租甲方管理的上列房屋作為_____使用，雙方議定遵守事項如下：房屋座落：____區(qū)____樓____單元____號房屋使用面積：____平方米。一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應于____日前交清。三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：(1)把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的;(2)未經甲方同意私自改變承租用途的;(3)無故拖欠租金三個月以上的。四、甲方根據(jù)修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權，但事先應簽訂協(xié)議。七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。九、乙方退租房屋時，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：(1)交清租金和應交納的賠償費。(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。(3)撤銷租約。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時，甲方得終止租約。十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規(guī)定辦理。十二、本租約自立約日起至____年____月____日止有效。一或____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。十三、其他_____甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____代表人(簽字)：_____代表人(簽字)：_____2024年住宅房屋租賃合同參考模板（2）住宅房屋租賃合同甲方（合同出租方）：姓名/公司名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：通訊地址：聯(lián)系電話：乙方（合同承租方）：姓名/公司名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：通訊地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將該房屋出租給乙方居住，雙方經協(xié)商一致達成以下租賃合同，并共同遵守合同的內容。第一條合同房屋1.1房屋地址：1.2房屋用途：居住1.3房屋面積：（具體面積）第二條租賃期限2.1合同期限為（具體天數(shù)/年數(shù)/月數(shù)），自（具體起始日期）起至（具體終止日期）止。2.2若乙方在合同期滿前續(xù)簽合同并經甲方同意，合同期限自動延長為（具體天數(shù)/年數(shù)/月數(shù)）。第三條租金3.1租金總額為人民幣（具體金額）元，每（具體支付周期，如月/季度）付清。3.2租金支付方式：（例如銀行轉賬、現(xiàn)金、支票等）。3.3乙方應按照協(xié)議期限和方式支付租金，并在付款后向甲方提供付款憑證。第四條押金4.1乙方應向甲方支付押金人民幣（具體金額）元作為租賃期間的履約保證。4.2在租賃合同期滿且乙方履行了合同約定的全部義務后，甲方應無息地將押金全額退還給乙方。4.3若乙方違反本合同的規(guī)定，甲方有權扣除押金中的相應金額以支付違約金、修繕費用或其他費用。第五條使用權和權益轉讓5.1乙方在租賃期間擁有對房屋的使用權。5.2乙方不得將租賃權益轉讓給第三方。第六條房屋維修6.1甲方應保證所出租的房屋在合同期間內處于良好的使用狀態(tài)，并按時進行維護和修繕。6.2乙方應及時向甲方報告房屋的維修情況，甲方應主動安排維修，并承擔相關費用。第七條房屋裝修7.1乙方未經甲方同意不得擅自對房屋進行改造、裝修或拆除。7.2若乙方需要對房屋進行裝修，應提前向甲方提出申請，并得到甲方的書面同意。7.3乙方進行裝修時應遵守相關法律法規(guī)，確保施工過程安全無事故。如因乙方的過失導致房屋結構損壞或裝修質量不合格，乙方應承擔相應責任。第八條房屋保險8.1甲方應為房屋購買相應的保險，保障房屋及其財產。8.2若乙方因違約或過失導致房屋損毀，甲方有權向乙方追討相應賠償。第九條合同變更9.1任何一方在合同履行期間需變更合同內容時，應取得對方的書面同意。9.2經過雙方協(xié)商一致且必須以書面形式確認后，才能對合同內容進行變更。第十條合同解除10.1若乙方違反本合同的任何條款，甲方有權解除合同，并要求乙方立即搬離房屋。10.2除違約外，任何一方有權通過書面通知提前（具體天數(shù)/月數(shù)）解除合同。第十一條爭議解決11.1雙方在合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，則提交合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。11.2仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。第十二條附加條款（補充其他雙方約定的內容，如水電費支付責任、違約金、遷出清理要求等）本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：2024年住宅房屋租賃合同參考模板（3）租賃合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲方與乙方就甲方擁有所有權的房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：一、出租房屋位置及描述：甲方同意將其位于（具體地址）的房屋出租給乙方作為住所使用，房屋為（房屋描述）。二、租賃期限：本租賃合同期限為（具體時間），自（開始時間）起至（結束時間）止。三、租金及支付方式：乙方同意每月支付房屋租金為（具體金額），租金支付時間為每月（支付日期），支付方式為（支付方式）。四、押金：乙方在簽訂本合同之日，應向甲方支付押金為（押金金額），用于保障乙方在租賃期間的履約義務，退還押金應在租賃期滿后（退還時間）前完成。五、居住規(guī)定：乙方保證按照約定使用房屋，不得將房屋轉租他人或擅自改變房屋結構；不得從事違法活動或擾亂社會秩序的行為；對房屋及附屬設施保持清潔并遵守社區(qū)管理規(guī)定。六、維修及損壞：乙方使用期間如發(fā)生房屋損壞，應立即通知甲方并承擔修復費用；如由于乙方過失造成的損壞，應進行相應賠償，甲方有權從押金中扣除。七、解除合同：如乙方有違反本合同約定的行為，甲方有權解除合同