2024年住宅房屋租賃合同參考模板（3篇）

第3頁共3頁2024年住宅房屋租賃合同參考模板甲方：_____乙方：_____乙方承租甲方管理的上列房屋作為_____使用，雙方議定遵守事項(xiàng)如下：房屋座落：____區(qū)____樓____單元____號(hào)房屋使用面積：____平方米。一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國(guó)家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于____日前交清。三、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方可以終止租約，收回房屋：(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;(3)無故拖欠租金三個(gè)月以上的。四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。六、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。七、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護(hù)使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛護(hù)使用，注意照管，防止損壞。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。九、乙方退租房屋時(shí)，應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：(1)交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。(2)按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。(3)撤銷租約。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí)，甲方得終止租約。十一、乙方承租的房屋因國(guó)家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時(shí)，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。十二、本租約自立約日起至____年____月____日止有效。一或____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。十三、其他_____甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____代表人(簽字)：_____代表人(簽字)：_____2024年住宅房屋租賃合同參考模板（2）住宅房屋租賃合同甲方（合同出租方）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：通訊地址：聯(lián)系電話：乙方（合同承租方）：姓名/公司名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：通訊地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將該房屋出租給乙方居住，雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成以下租賃合同，并共同遵守合同的內(nèi)容。第一條合同房屋1.1房屋地址：1.2房屋用途：居住1.3房屋面積：（具體面積）第二條租賃期限2.1合同期限為（具體天數(shù)/年數(shù)/月數(shù)），自（具體起始日期）起至（具體終止日期）止。2.2若乙方在合同期滿前續(xù)簽合同并經(jīng)甲方同意，合同期限自動(dòng)延長(zhǎng)為（具體天數(shù)/年數(shù)/月數(shù)）。第三條租金3.1租金總額為人民幣（具體金額）元，每（具體支付周期，如月/季度）付清。3.2租金支付方式：（例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等）。3.3乙方應(yīng)按照協(xié)議期限和方式支付租金，并在付款后向甲方提供付款憑證。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣（具體金額）元作為租賃期間的履約保證。4.2在租賃合同期滿且乙方履行了合同約定的全部義務(wù)后，甲方應(yīng)無息地將押金全額退還給乙方。4.3若乙方違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)扣除押金中的相應(yīng)金額以支付違約金、修繕費(fèi)用或其他費(fèi)用。第五條使用權(quán)和權(quán)益轉(zhuǎn)讓5.1乙方在租賃期間擁有對(duì)房屋的使用權(quán)。5.2乙方不得將租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。第六條房屋維修6.1甲方應(yīng)保證所出租的房屋在合同期間內(nèi)處于良好的使用狀態(tài)，并按時(shí)進(jìn)行維護(hù)和修繕。6.2乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告房屋的維修情況，甲方應(yīng)主動(dòng)安排維修，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第七條房屋裝修7.1乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行改造、裝修或拆除。7.2若乙方需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并得到甲方的書面同意。7.3乙方進(jìn)行裝修時(shí)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程安全無事故。如因乙方的過失導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)損壞或裝修質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條房屋保險(xiǎn)8.1甲方應(yīng)為房屋購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障房屋及其財(cái)產(chǎn)。8.2若乙方因違約或過失導(dǎo)致房屋損毀，甲方有權(quán)向乙方追討相應(yīng)賠償。第九條合同變更9.1任何一方在合同履行期間需變更合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)取得對(duì)方的書面同意。9.2經(jīng)過雙方協(xié)商一致且必須以書面形式確認(rèn)后，才能對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。第十條合同解除10.1若乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離房屋。10.2除違約外，任何一方有權(quán)通過書面通知提前（具體天數(shù)/月數(shù)）解除合同。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方在合同履行過程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，則提交合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。第十二條附加條款（補(bǔ)充其他雙方約定的內(nèi)容，如水電費(fèi)支付責(zé)任、違約金、遷出清理要求等）本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：2024年住宅房屋租賃合同參考模板（3）租賃合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲方與乙方就甲方擁有所有權(quán)的房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、出租房屋位置及描述：甲方同意將其位于（具體地址）的房屋出租給乙方作為住所使用，房屋為（房屋描述）。二、租賃期限：本租賃合同期限為（具體時(shí)間），自（開始時(shí)間）起至（結(jié)束時(shí)間）止。三、租金及支付方式：乙方同意每月支付房屋租金為（具體金額），租金支付時(shí)間為每月（支付日期），支付方式為（支付方式）。四、押金：乙方在簽訂本合同之日，應(yīng)向甲方支付押金為（押金金額），用于保障乙方在租賃期間的履約義務(wù)，退還押金應(yīng)在租賃期滿后（退還時(shí)間）前完成。五、居住規(guī)定：乙方保證按照約定使用房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租他人或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；不得從事違法活動(dòng)或擾亂社會(huì)秩序的行為；對(duì)房屋及附屬設(shè)施保持清潔并遵守社區(qū)管理規(guī)定。六、維修及損壞：乙方使用期間如發(fā)生房屋損壞，應(yīng)立即通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；如由于乙方過失造成的損壞，應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除。七、解除合同：如乙方有違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除合同