2024年成都房屋買賣協(xié)議模板（二篇）

第3頁共3頁2024年成都房屋買賣協(xié)議模板出賣人（甲方）：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____買受人（乙方）：_____身份證號碼：_____甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其安置房位于____省____縣____鎮(zhèn)____的房屋（建筑面積____平方米）以人民幣____拾_____萬____仟____佰____拾_____元整（￥_____元）的價款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方必須無償協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證等手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有、拆遷及其賠償所得以及房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)等權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方賣出房屋以前相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《房屋》;六、違約責任1、甲方應(yīng)當于____年____月____日將房屋交付給乙方，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期一天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過一個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣五萬元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過一個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的押金作為甲方的損失賠償金。3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責任由甲方承擔，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬龝r，甲方必須先征得乙方同意，且甲方應(yīng)按照解除合同時同地段商品房市場價的兩倍返還乙方購買房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_____種方式解決。1、提交仲裁委員會仲裁。2、依法向區(qū)人民法院起訴。八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同共三頁十項，一式五份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方：____年____月____日乙方：____年____月____日2024年成都房屋買賣協(xié)議模板（二）《成都房屋買賣協(xié)議書》甲方（出售方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住所/營業(yè)地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住所/營業(yè)地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致及誠實信用原則，就乙方購買甲方位于成都市的房屋進行協(xié)商，并達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋坐落地點：2.房屋產(chǎn)權(quán)登記信息（證號）：3.房屋面積及房型：4.房屋權(quán)屬形式（產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)等）：5.其他房屋相關(guān)信息：第二條交易價格及支付方式1.房屋交易總價款為人民幣（大寫）（￥）：2.乙方應(yīng)當在簽訂本協(xié)議之日起__個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣（大寫）（￥）作為定金（定金支付方式：__）。3.乙方應(yīng)當在_年_月_日前向甲方支付剩余購房款（購房款支付方式：__）。4.房屋交付條件及時間：5.乙方在支付全部購房款后，甲方應(yīng)當提供合法有效的房屋產(chǎn)權(quán)證書及房屋交付的其他必要手續(xù)和材料。第三條房屋產(chǎn)權(quán)保證1.甲方保證其提供給乙方的房屋產(chǎn)權(quán)證書是合法有效的，不存在任何轉(zhuǎn)讓、處分、抵押等糾紛或權(quán)益糾紛。2.若因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)問題，甲方應(yīng)負責處理，承擔由此引發(fā)的法律責任及相應(yīng)的經(jīng)濟損失。3.如乙方因甲方原因在房屋購買過程中受到損失，甲方應(yīng)承擔違約責任，并按法律規(guī)定支付相應(yīng)的賠償金。第四條房屋嚴重瑕疵保證1.甲方保證房屋不存在嚴重瑕疵，符合國家及地方政府有關(guān)房屋建設(shè)、審批、驗收及使用的規(guī)定標準。2.如乙方在房屋購買后發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴重瑕疵，須在交房后__個工作日內(nèi)書面通知甲方，并通過相關(guān)部門進行鑒定。3.若乙方提供的鑒定結(jié)果顯示房屋存在嚴重瑕疵，甲方應(yīng)當承擔修復(fù)或賠償責任，情況嚴重的，乙方有權(quán)要求解除合同，并由甲方退還全部購房款及已支付的定金。第五條違約責任1.若乙方在協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)未按照約定支付購房款，應(yīng)按每日購房款總額的__%向甲方支付違約金。2.若甲方未按照約定交付房屋產(chǎn)權(quán)證書及其他必要手續(xù)和材料，應(yīng)按已支付購房款總額的__%向乙方支付違約金。3.若一方未履行協(xié)議給對方造成重大損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第六條協(xié)議終止1.乙方在房屋交付前可單方解除本協(xié)議，同時需向甲方支付違約金以及違約金之外由甲方因此所承擔的其他損失。2.一方違約，對方可解除本協(xié)議，并有權(quán)要求違約方承擔違約責任。第七條爭議解決1.本協(xié)議履行過程中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)依法向