2024年租房安全責(zé)任協(xié)議（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年租房安全責(zé)任協(xié)議甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）租賃時(shí)間：____年____月____日至____年____月____日房屋地址：為全面貫徹落實(shí)安全工作的具體要求，堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主”的基本原則，加強(qiáng)安全監(jiān)督管理，落實(shí)安全責(zé)任制，（甲方）與房屋承租戶（乙方）簽訂安全責(zé)任書(shū)。一、乙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，按照消防法和安全條例等有關(guān)規(guī)定，開(kāi)展安全宣傳教育培訓(xùn)，做好租賃房屋安全管理工作。二、乙方對(duì)租賃的房屋應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并排查安全隱患，保障其生命和財(cái)產(chǎn)安全。三、乙方應(yīng)遵守有關(guān)部門(mén)規(guī)定，做好防火、防盜、防毒、防汛、防災(zāi)、用電、用氣等安全工作，嚴(yán)禁“三合一”，嚴(yán)禁私拉、亂接電線和隨意加大用電負(fù)荷，確保安全用電。嚴(yán)禁在樓道內(nèi)用火和存放不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的易燃易爆劇毒等危險(xiǎn)物品，確保走廊、通道暢通；如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)負(fù)經(jīng)濟(jì)、法律等全部責(zé)任。四、乙方發(fā)現(xiàn)有違法犯罪活動(dòng)或者有違法犯罪嫌疑人的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)報(bào)告甲方和公安機(jī)關(guān)。五、乙方有外來(lái)暫住人員的應(yīng)當(dāng)帶領(lǐng)其到公安派出所申報(bào)暫住戶口登記，并辦理暫住證。六、承租房只能乙方自己使用，不能轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓他人。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止承租合同，收回房屋，并保留追究其責(zé)任的權(quán)利。七、乙方不能私自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備，需要裝修的必須經(jīng)甲方同意，并報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)。八、乙方利用出租房屋進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，在開(kāi)業(yè)前應(yīng)向甲方出示已辦理消防批準(zhǔn)文件及工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、開(kāi)業(yè)許可證書(shū)等資料。九、乙方或其家人，應(yīng)當(dāng)遵守《人口與計(jì)劃生育條例》的有關(guān)規(guī)定，及時(shí)做好《流動(dòng)人口婚育證明》報(bào)送戶口所在地計(jì)生部門(mén)。十、本責(zé)任書(shū)一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，縣社安辦一份。甲方：_____乙方：_____日期：____年____月____日2024年租房安全責(zé)任協(xié)議（二）第一章總則為了確保租房過(guò)程中的安全與權(quán)益保護(hù)，維護(hù)房東和租戶的合法權(quán)益，特制定本協(xié)議。第二章簽約雙方的權(quán)利和義務(wù)第一節(jié)房東的權(quán)利和義務(wù)1.房東有權(quán)要求租戶按照租賃合同的約定支付房租及相關(guān)費(fèi)用，并按時(shí)交付。2.房東有義務(wù)保證出租房屋的安全性和居住環(huán)境的良好。3.房東有權(quán)要求租戶按時(shí)維修、保養(yǎng)房屋設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第二節(jié)租戶的權(quán)利和義務(wù)1.租戶有權(quán)享受與房東簽訂的租賃合同約定的權(quán)益。2.租戶有義務(wù)按時(shí)支付租金，并按照合同約定合理使用房屋及其設(shè)備設(shè)施。3.租戶有權(quán)要求房東按時(shí)維修瞭解房屋設(shè)施的設(shè)備，確保正常使用。第三章房屋安全責(zé)任第一節(jié)房東的安全責(zé)任1.房東有義務(wù)確保所出租的房屋符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并配備消防設(shè)施和安全設(shè)備。2.房東應(yīng)定期檢查房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備和設(shè)施，并及時(shí)修理和維護(hù)。3.若房屋存在安全隱患或者設(shè)施損壞，房東應(yīng)及時(shí)通知租戶，并安排維修。第二節(jié)租戶的安全責(zé)任1.租戶在居住期間要正確使用房屋設(shè)施設(shè)備，不得進(jìn)行擅自改動(dòng)或損壞。2.租戶應(yīng)定期檢查房屋的安全設(shè)備的功能，并保持干凈整潔，避免垃圾堆放引起火災(zāi)等事故。3.租戶在發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)向房東報(bào)告，并配合房東的維修工作。第四章事故和糾紛處理第一節(jié)事故責(zé)任和處理1.若因房東的責(zé)任導(dǎo)致租客受傷或財(cái)產(chǎn)損失，房東應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償受害方的損失。2.若租客因自身原因?qū)е率鹿拾l(fā)生，租客應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二節(jié)糾紛處理1.雙方在發(fā)生糾紛時(shí)應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。2.如經(jīng)過(guò)調(diào)解仍無(wú)法解決糾紛，雙方可以向人民法院提起訴訟。第五章協(xié)議的執(zhí)行與變更1.本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。2.本協(xié)議的執(zhí)行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。3.如有需要，雙方可以協(xié)商變更本協(xié)議的內(nèi)容，但應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。4.未盡事宜由雙方另行協(xié)商。第六章附則1.本協(xié)議一式兩份，房東與租戶各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議如無(wú)爭(zhēng)議，任一方可對(duì)其進(jìn)行解釋。3.在租房過(guò)程中，房東和租戶應(yīng)互相尊重，保持良好的溝通和合作關(guān)系。4.本協(xié)議經(jīng)