2024土地轉(zhuǎn)讓居間合同

2024土地轉(zhuǎn)讓居間合同合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱(chēng)：住所/注冊(cè)地：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：姓名/名稱(chēng)：住所/注冊(cè)地：聯(lián)系方式：丙方（居間方）：姓名/名稱(chēng)：住所/注冊(cè)地：聯(lián)系方式：鑒于：2.乙方愿意受讓甲方持有的土地使用權(quán)，并擬將該土地用于__________；3.丙方作為居間方，愿意為甲方和乙方就土地轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)提供居間服務(wù)，并協(xié)助雙方達(dá)成交易；現(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將持有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿受讓該土地使用權(quán)。1.2土地轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶(hù)。1.3甲方應(yīng)向乙方提供土地權(quán)屬證書(shū)等相關(guān)文件，并協(xié)助乙方辦理土地過(guò)戶(hù)手續(xù)。第二條居間服務(wù)2.1丙方作為居間方，應(yīng)盡最大努力協(xié)助甲方和乙方達(dá)成土地轉(zhuǎn)讓交易，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.2丙方應(yīng)保密合同各方之間的商業(yè)秘密和個(gè)人信息，未經(jīng)合同各方同意，不得向第三方披露。2.3丙方收取的居間費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），該費(fèi)用由甲方和乙方共同支付。支付方式為：__________。第三條合同的履行和違約責(zé)任3.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，履行土地轉(zhuǎn)讓義務(wù)；乙方應(yīng)按照本合同的約定，支付轉(zhuǎn)讓款并協(xié)助甲方辦理土地過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.2若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：__________。3.3若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款或未協(xié)助甲方辦理土地過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：__________。第四條爭(zhēng)議解決4.1因本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。4.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。5.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：丙方（居間方）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地權(quán)屬證書(shū)

2.土地使用權(quán)證

3.土地規(guī)劃許可證

4.土地過(guò)戶(hù)申請(qǐng)表

5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證

6.居間服務(wù)協(xié)議

7.違約金計(jì)算公式

8.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定履行土地轉(zhuǎn)讓義務(wù)，包括但不限于延遲交付土地、土地權(quán)屬證書(shū)等文件不齊全或不符合規(guī)定。

2.乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款或未協(xié)助甲方辦理土地過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.丙方未按照居間服務(wù)協(xié)議提供居間服務(wù)，或泄露合同各方之間的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)與使用權(quán)相分離，土地使用權(quán)人依法對(duì)土地實(shí)行占有、使用和收益的權(quán)利。

2.居間服務(wù)：指居間方在土地轉(zhuǎn)讓交易中，為甲方和乙方提供溝通、協(xié)調(diào)、促進(jìn)交易等服務(wù)，并收取相應(yīng)的居間費(fèi)用。

3.違約金：指一方違反合同約定，按照約定支付給對(duì)方一定數(shù)額的金錢(qián)。

4.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同各方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.土地權(quán)屬證書(shū)不齊全或不符合規(guī)定：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)辦或更換土地權(quán)屬證書(shū)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

2.乙方延遲支付轉(zhuǎn)讓款：甲方有權(quán)按違約金計(jì)算公式向乙方追討違約金，并有權(quán)解除合同。

3.甲方延遲交付土地或土地不符合約定：乙方有權(quán)按違約金計(jì)算公式向甲方追討違約金，并有權(quán)解除合同。

4.丙方未提供居間服務(wù)或泄露商業(yè)秘密：甲方和乙方有權(quán)解除居間服務(wù)協(xié)議，并要求丙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.