2024全新房產(chǎn)買賣意向協(xié)議下載

2024全新房產(chǎn)買賣意向協(xié)議合同編號：__________【全稱】【地址】【法定代表人】【聯(lián)系電話】【電子郵箱】【全稱】【地址】【法定代表人】【聯(lián)系電話】【電子郵箱】第一條標的房產(chǎn)1.1賣方同意出售并轉讓給買方的標的房產(chǎn)位于【房屋地址】，房屋產(chǎn)權證號：【產(chǎn)權證號】，房屋結構：【房屋結構】，房屋面積：【房屋面積】平方米。1.2買方同意購買并接受賣方所出售的標的房產(chǎn)。第二條房價款2.1雙方確認，標的房產(chǎn)的成交價格為人民幣【成交價格】（大寫：【成交價格】元整（小寫：【成交價格】元）。2.2買方應于本協(xié)議簽訂之日起【付款期限】內(nèi)，將房價款支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應在本協(xié)議簽訂之日起【交付期限】內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給買方。3.2買方應在本協(xié)議簽訂之日起【過戶期限】內(nèi)，辦理完畢標的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。第四條違約責任4.1如果賣方未能按照本協(xié)議的約定交付標的房產(chǎn)，應向買方支付房價款的【違約金比例】作為違約金。4.2如果買方未能按照本協(xié)議的約定支付房價款，應向賣方支付房價款的【違約金比例】作為違約金。第五條爭議解決5.1對于因本協(xié)議的簽訂、履行或者其他相關事項發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向【管轄法院】提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（甲方）：【簽字】【日期】買方（乙方）：【簽字】【日期】一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權證2.房屋結構圖3.成交價格證明文件4.付款憑證5.過戶手續(xù)相關文件6.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認定：1.賣方未能按照約定交付標的房產(chǎn)，即視為違約。2.買方未能按照約定支付房價款，即視為違約。3.雙方未能按照約定時間辦理過戶手續(xù)，即視為違約。三、法律名詞及解釋：1.標的房產(chǎn)：指本協(xié)議中約定出售的位于特定地址的房產(chǎn)。2.房價款：指本協(xié)議中約定買方應支付給賣方的房屋購買價款。3.交付期限：指本協(xié)議中約定賣方應交付標的房產(chǎn)的時間。4.過戶期限：指本協(xié)議中約定買方應辦理完畢標的房產(chǎn)過戶手續(xù)的時間。5.違約金比例：指本協(xié)議中約定的一方違約時應支付給對方作為違約金的比率。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到賣方延遲交付房產(chǎn)的情況，買方可以與賣方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，買方可以依法向法院提起訴訟，要求賣方承擔違約責任。2.遇到買方延遲支付房價款的情況，賣方可以與買方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，賣方可以依法向法院提起訴訟，要求買方承擔違約責任。3.遇到買方未能在約定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)的情況，賣方可以與買方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，賣方可以依法向法院提起訴訟，要求買方承擔違約責任。五、所有應用場景：本合同適用于房產(chǎn)買賣雙方在自愿、公平、誠實信用的原則下，就房產(chǎn)的買賣事宜達成一致的情況下使用。具體應用場景包括：1.賣方愿意出售房產(chǎn)，買方愿意購買房產(chǎn)。2.雙