建筑業(yè)合同管理

建筑業(yè)合同管理合同編號：__________建筑業(yè)合同管理1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為建設項目業(yè)主，乙方為具備相應資質(zhì)和能力的建筑業(yè)企業(yè)，雙方為明確雙方在建設項目中的權利和義務，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條建設項目概述1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目投資估算：__________1.5項目工期：__________第二條乙方的義務和責任2.1乙方應按照甲方的要求，完成建設項目的施工、安裝、調(diào)試、驗收等工作。2.2乙方應保證建設項目的設計、施工、材料和設備等符合國家相關法律法規(guī)、標準和規(guī)范要求。2.3乙方應按照約定的工期完成建設項目的各項工作，確保項目按時交付。2.4乙方應承擔因自身原因?qū)е碌慕ㄔO項目損失的責任。2.5乙方應按照約定支付建設項目相關稅費和其他費用。第三條甲方的義務和責任3.1甲方應按照約定向乙方支付建設項目的工程款。3.2甲方應提供建設項目所需的設計圖紙、技術要求、施工圖紙等資料，并保證資料的準確性和完整性。3.3甲方應協(xié)調(diào)解決建設項目施工過程中遇到的問題，確保項目的順利進行。3.4甲方應按照約定向乙方支付建設項目所需的許可、審批等費用。3.5甲方應承擔因甲方原因?qū)е碌慕ㄔO項目損失的責任。第四條合同價款及支付方式4.1本合同的合同價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方應按照約定的付款節(jié)點和比例向乙方支付合同價款。具體付款節(jié)點和比例如下：（1）__________付款節(jié)點，付款比例__________%；（2）__________付款節(jié)點，付款比例__________%；（3）__________付款節(jié)點，付款比例__________%。4.3甲方支付合同價款時，應扣除乙方已支付的預付款、進度款等。4.4乙方應提供合法的稅務發(fā)票，甲方按約定時間支付合同價款。第五條合同的變更、解除和終止5.1除非本合同另有約定，任何一方不得單方面變更或解除本合同。如確需變更或解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。5.2在合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商終止合同，并簽訂書面終止協(xié)議。5.3合同終止后，乙方應按照甲方要求辦理相關善后工作，包括工程移交、資料歸檔等。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按約定時間支付合同價款，乙方有權暫停施工，并按照實際停工天數(shù)向甲方收取違約金。6.3乙方未按約定時間完成建設工作，甲方有權要求乙方支付逾期交付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.建設項目設計圖紙2.施工圖紙和技術要求3.建設項目相關法律法規(guī)、標準和規(guī)范4.工程量清單5.材料和設備采購合同6.施工組織設計7.施工進度計劃8.安全生產(chǎn)管理制度9.質(zhì)量保證措施10.環(huán)境保護措施二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付合同價款：認定甲方違約，按照實際停工天數(shù)向甲方收取違約金。2.乙方未按約定時間完成建設工作：認定乙方違約，要求乙方支付逾期交付違約金。3.乙方提供的材料和設備不符合約定：認定乙方違約，要求乙方更換或修復不符合要求的材料和設備。4.乙方未按照國家標準和規(guī)范進行施工：認定乙方違約，要求乙方整改并承擔相應責任。5.不可抗力導致合同無法履行：不認定違約，雙方協(xié)商終止合同或延期履行。三、法律名詞及解釋：1.建設項目：指按照特定設計要求進行建筑、安裝、裝修等工程活動的總體。2.合同價款：指雙方約定的完成建設項目所支付的總金額。3.違約金：指一方違約行為導致合同無法履行或造成損失，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。5.工期：指雙方約定的完成建設項目所需的時間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付合同價款：乙方暫停施工，與甲方協(xié)商支付事宜，根據(jù)實際停工天數(shù)收取違約金。2.乙方逾期交付工程：甲方催促乙方加快進度，根據(jù)逾期交付天數(shù)要求乙方支付違約金。3.材料和設備不合格：乙方更換或修復不合格材料和設備，承擔相應責任。4.施工不符合規(guī)范：乙方整改并承擔相應責任，甲方有權要求乙方賠償損失。5.不可抗力事件：雙