業(yè)主收樓承諾書(shū)綜合社區(qū)

業(yè)主收樓承諾書(shū)綜合社區(qū)合同編號(hào)：__________甲方（業(yè)主）：________________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________乙方（開(kāi)發(fā)商）：________________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________一、交付條件1.1甲方承諾，按照合同約定及法律規(guī)定，完成房屋及配套設(shè)施的建設(shè)和裝修，確保交付的房屋符合國(guó)家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及約定。1.2乙方承諾，在收到甲方發(fā)出的交付通知后，按照約定時(shí)間到指定地點(diǎn)領(lǐng)取鑰匙，并辦理相關(guān)交付手續(xù)。二、交付時(shí)間2.1雙方確認(rèn)，該項(xiàng)目住宅的交付時(shí)間為：____年__月__日。2.2如因不可抗力等因素導(dǎo)致交付時(shí)間順延，雙方可協(xié)商調(diào)整，并提前通知對(duì)方。三、質(zhì)量保證3.1甲方承諾，交付的房屋及配套設(shè)施符合國(guó)家和地方的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并保證在交付后一定期限內(nèi)（如：一年）的質(zhì)量和功能正常。3.2如甲方違反質(zhì)量保證承諾，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。四、售后服務(wù)4.1甲方承諾，在交付后一定期限內(nèi)（如：一年），對(duì)房屋及配套設(shè)施提供免費(fèi)的維修和維護(hù)服務(wù)。4.2如乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道之日起一定時(shí)間內(nèi)（如：一個(gè)月）通知甲方，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)予以解決。五、其他約定5.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，共同維護(hù)住宅項(xiàng)目的和諧環(huán)境。5.2雙方應(yīng)相互配合，共同完成交付及后期服務(wù)過(guò)程。5.3如雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。六、合同的變更和解除6.1雙方同意，合同的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。6.2合同的變更或解除不影響雙方在合同中的違約責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同總價(jià)款的____%（如：5%）作為違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、附則9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：________________乙方（開(kāi)發(fā)商）：________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋交付驗(yàn)收單2.設(shè)施設(shè)備清單3.房屋質(zhì)量保證書(shū)4.售后服務(wù)記錄表5.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋或交付的房屋不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定時(shí)間領(lǐng)取鑰匙或未按約定履行交付手續(xù)，構(gòu)成違約。3.甲方未履行質(zhì)量保證或售后服務(wù)義務(wù)，構(gòu)成違約。4.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指住宅項(xiàng)目的業(yè)主。2.乙方：指住宅項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商。3.交付：指甲方按照約定將房屋及配套設(shè)施移交給乙方的行為。4.質(zhì)量保證：指甲方對(duì)交付的房屋及配套設(shè)施在一定期限內(nèi)（如：一年）的質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任。5.售后服務(wù)：指甲方對(duì)交付的房屋及配套設(shè)施在一定期限內(nèi)（如：一年）提供的維修和維護(hù)服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.交付時(shí)間順延：如因不可抗力等因素導(dǎo)致交付時(shí)間順延，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整，并提前通知對(duì)方。2.質(zhì)量問(wèn)題：如乙方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道之日起一定時(shí)間內(nèi)（如：一個(gè)月）通知甲方，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)予以解決。3.售后服務(wù)糾紛：雙方應(yīng)相互配合，共同完成交付及后期服務(wù)過(guò)程。如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為乙方所開(kāi)發(fā)的住宅項(xiàng)目完成建設(shè)和裝修。2.乙方按照約定時(shí)間到指定地點(diǎn)領(lǐng)取鑰匙，并辦理相關(guān)交付手續(xù)。3.甲方對(duì)交付的房屋及配套設(shè)施在一定