濟寧垂釣中心租賃合同

濟寧垂釣中心租賃合同合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：濟寧垂釣中心地址：________________________聯(lián)系方式：____________________聯(lián)系人：____________________乙方（承租方）：地址：________________________聯(lián)系方式：____________________聯(lián)系人：____________________鑒于甲方擁有濟寧垂釣中心的所有權和經(jīng)營管理權，愿意將該垂釣中心的部分區(qū)域出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方提供的上述區(qū)域，并按照雙方約定的條款進行使用。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃范圍和期限1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每____個月支付一次，每次支付____個月租金。2.2乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求搬離租賃物，并將租賃物恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第三條權利義務3.1甲方權利義務：（1）保證租賃物在租賃期間符合乙方使用需求，確保水、電、通訊等基礎設施正常使用。（2）負責對租賃物進行定期維修、保養(yǎng)，確保租賃物安全、可靠。（3）有權監(jiān)督乙方按照約定用途使用租賃物，如乙方違反約定，甲方有權要求乙方停止違約行為，并要求乙方承擔相應責任。（4）租賃期間，如遇國家法律法規(guī)政策變化，甲方有權根據(jù)政策調整租賃合同。3.2乙方權利義務：（1）按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途，不得轉租、轉讓或抵押租賃物。（2）妥善保管租賃物，愛護公共設施，如有損壞，乙方應承擔修復費用。（3）遵守甲方制定的租賃場所管理規(guī)定，配合甲方進行租賃物管理。（4）按約定時間、方式支付租金，如逾期支付租金，應承擔滯納金。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。4.2甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定，造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。4.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________附件一：租賃區(qū)域、面積、用途等詳細信息（此處附上附件一的具體內容）一、附件列表：1.租賃區(qū)域、面積、用途等詳細信息2.甲方資質證明文件3.乙方資質證明文件4.租賃物現(xiàn)狀照片或視頻5.租賃期間維修、保養(yǎng)記錄6.租賃場所管理規(guī)定7.政策法規(guī)變化相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定，造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方擅自改變租賃物用途、轉租、轉讓或抵押租賃物，甲方有權要求乙方停止違約行為，并要求乙方承擔相應責任。4.乙方未妥善保管租賃物，造成損壞的，乙方應承擔修復費用。5.甲方未按約定時間、方式維修、保養(yǎng)租賃物，導致乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。6.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權和經(jīng)營管理權的甲方。2.承租方：指租賃甲方提供的租賃物的乙方。3.租金：指乙方按約定向甲方支付的費用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用時間。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付的額外費用。6.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。7.租賃物：指甲方出租給乙方的財產。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內進行整改。2.租金支付問題：乙方應按時支付租金，如遇特殊情況，可與甲方協(xié)商調整支付時間。3.租賃物維修、保養(yǎng)：乙方發(fā)現(xiàn)問題應及時通知甲方，甲方應在約定時間內進行維修、保養(yǎng)。4.擅自改變租賃物用途：甲方發(fā)現(xiàn)乙方違反約定，應及時制止，并要求乙方恢復原狀。5.轉租、轉讓或抵押租賃物：甲方發(fā)現(xiàn)乙方違反約定，應及時制止，并要求乙方承擔相應責任。6.爭議解決：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方擁有垂釣中心所有權和經(jīng)營管理權