科技園區(qū)瑪雅主題租賃合同

科技園區(qū)瑪雅主題租賃合同合同編號(hào)：__________科技園區(qū)瑪雅主題租賃合同甲方（出租方）：公司名稱：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系人：____________________乙方（承租方）：公司名稱：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系人：____________________鑒于甲方擁有位于________________的科技園區(qū)瑪雅主題使用權(quán)，且乙方愿意租賃該使用權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租賃用途乙方租賃租賃物的用途為：____________________________________________。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供租賃物的使用權(quán)。第四條維修與保養(yǎng)4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方的要求進(jìn)行必要的保養(yǎng)與維護(hù)。第五條合同的變更與解除5.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2乙方提前終止本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.科技園區(qū)瑪雅主題租賃合同2.甲方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.乙方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.租賃物使用權(quán)證明5.甲方銀行賬戶信息6.租賃物照片或視頻資料7.維修與保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的。2.乙方未按約定支付租金的。3.乙方未合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失的。4.任何一方單方面變更或解除合同的。5.甲方未履行合同約定的維修與保養(yǎng)義務(wù)的。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指甲方擁有使用權(quán)并出租給乙方的科技園區(qū)瑪雅主題。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，以換取租賃物的使用權(quán)。5.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用的起始和終止時(shí)間。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物使用不符合約定：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方進(jìn)行維修或更換租賃物。2.租金支付糾紛：查看合同約定的租金支付方式和時(shí)間，按照約定履行支付義務(wù)。3.合同變更或解除糾紛：協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更或解除事項(xiàng)。4.維修與保養(yǎng)糾紛：甲方應(yīng)履行合同約定的維修與保養(yǎng)義務(wù)，乙方應(yīng)合理使用租賃物。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.科技園區(qū)瑪雅主題租賃給企業(yè)進(jìn)行活動(dòng)策劃。2.科技園區(qū)瑪雅主題租賃給個(gè)人或團(tuán)體進(jìn)行游玩體驗(yàn)。