租賃合同中的季節(jié)性租金調(diào)整

租賃合同中的季節(jié)性租金調(diào)整合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：出租人：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________承租人：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于出租人擁有房屋所有權(quán)，并愿意將其出租給承租人使用；承租人愿意租賃該房屋，并支付租金，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本租賃合同，以便共同遵守。第一條租賃房屋1.2承租人租賃上述房屋，并支付租金。第二條租金2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：承租人應(yīng)按合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.2租金支付方式：承租人應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月租金。2.3租金調(diào)整：本合同租賃期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。第四條維修責(zé)任4.1出租人負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。4.2承租人負(fù)責(zé)日常維護(hù)，合理使用房屋及附屬設(shè)施。第五條合同的變更和解除5.1合同變更：合同履行過(guò)程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。5.2合同解除：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力或其他雙方約定的事由，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。第六條違約責(zé)任6.1出租人未按約定提供房屋，造成承租人損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2承租人未按約定支付租金，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金。6.3一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租人（蓋章）：________年________月________日承租人（蓋章）：________年________月________日附件：房屋清單（具體列明房屋及附屬設(shè)施名稱、數(shù)量、品牌等）一、附件列表：1.房屋清單：具體列明房屋及附屬設(shè)施名稱、數(shù)量、品牌等。二、違約行為及認(rèn)定：1.出租人未按約定提供房屋，造成承租人損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.承租人未按約定支付租金，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人支付違約金。3.一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租人：擁有房屋所有權(quán)，并愿意將其出租給承租人使用的當(dāng)事人。2.承租人：租賃房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：承租人支付給出租人的房屋使用費(fèi)用。4.租賃期限：雙方約定的租賃合同有效期限。5.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房屋維修問(wèn)題：如遇房屋及附屬設(shè)施損壞，承租人應(yīng)立即通知出租人，并由出租人負(fù)責(zé)維修。若因出租人未履行維修責(zé)任，導(dǎo)致承租人損失，出租人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.租金支付問(wèn)題：承租人應(yīng)按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式及時(shí)支付租金。如承租人逾期支付租金，出租人可提醒承租人支付，必要時(shí)可解除合同并要求支付違約金。3.合同變更與解除：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。如發(fā)生不可抗力或其他雙方約定的事由，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。4.爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)