地下車位租賃合同電子版

地下車位租賃合同電子版合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃車位1.1甲方同意將位于__________（具體位置）的地下車位（車位號(hào)：__________）出租給乙方使用。1.2乙方租賃的車位僅限于乙方及其家庭成員使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：_____________________元整），租金每三個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前五天內(nèi)支付租金，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條車輛停放及管理4.1乙方應(yīng)在甲方指定區(qū)域停放車輛，并遵守甲方制定的停車場(chǎng)管理規(guī)定。4.2乙方車輛停放期間，因車輛丟失、損壞或其他意外情況造成的損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。4.3乙方應(yīng)確保車輛在租賃期間具備合法行駛手續(xù)，如有違法停車、交通事故等，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，車位的維修、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，確保車位設(shè)施正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致車位設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。7.2甲方未按約定提供車位，或車位設(shè)施損壞未及時(shí)修復(fù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：_____________________元整）。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：_____________________元整）。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.地下車位所有權(quán)證明2.乙方家庭成員身份證明3.車輛行駛證及駕駛證4.租金支付憑證5.車位設(shè)施維修保養(yǎng)記錄6.合同解除或變更通知7.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供車位或車位設(shè)施損壞未及時(shí)修復(fù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位給第三方。4.乙方車輛停放違反甲方制定的停車場(chǎng)管理規(guī)定。5.乙方車輛在租賃期間丟失、損壞或其他意外情況造成的損失。6.乙方未確保車輛在租賃期間具備合法行駛手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有車位所有權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方面位使用權(quán)的乙方。3.租金：指乙方支付給甲方的車位使用費(fèi)。4.租賃期限：指乙方租賃甲方面位的時(shí)間范圍。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位提供問題：如甲方未能按約定提供車位，乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方盡快解決問題。如甲方長(zhǎng)時(shí)間未能解決，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.租金支付問題：如乙方逾期支付租金，甲方應(yīng)提醒乙方及時(shí)支付，并可收取滯納金。如乙方長(zhǎng)時(shí)間未支付，甲方有權(quán)解除合同。3.車輛停放管理問題：乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車場(chǎng)管理規(guī)定，如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可采取相應(yīng)措施。4.車輛損失問題：如乙方車輛在租賃期間丟失、損壞或其他意外情況造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)