個人房屋抵押借款協(xié)議范本

個人房屋抵押借款協(xié)議范本合同編號：__________個人房屋抵押借款協(xié)議甲方（借款人）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（貸款人）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意以其擁有的房屋作為抵押物，向乙方借款，并且乙方同意向甲方提供借款，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條借款金額1.1本協(xié)議項下的借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.2借款用途：____。第二條借款期限2.1本協(xié)議項下的借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2甲方應(yīng)按本協(xié)議約定的還款方式按期還款。第三條借款利率3.1本協(xié)議項下的借款利率為年利率____%，按月計息。3.2逾期還款的利息按借款利率加倍計算。第四條還款方式（1）每月還款金額為：____元；（2）還款時間為每月____日前；（3）還款方式為轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。4.2甲方提前還款的，應(yīng)提前向乙方提出書面申請，并按乙方規(guī)定的提前還款條件執(zhí)行。第五條抵押物5.1甲方將其名下的房屋（房屋所有權(quán)證編號：____）作為本協(xié)議的抵押物，抵押物價值與借款金額相等。5.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。5.3抵押物在借款期間內(nèi)的保險手續(xù)由甲方辦理，保險受益人應(yīng)為乙方。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1甲方義務(wù)：（1）按期還款；（2）保持抵押物完好，不得擅自處分；（3）配合乙方辦理抵押登記手續(xù)；（4）如發(fā)生影響甲方還款能力的情況，應(yīng)及時告知乙方。6.2乙方義務(wù)：（1）按約定時間提供借款；（2）保密甲方個人信息；（3）在甲方按期還款的情況下，不得提前收回借款；（4）如甲方提前還款，應(yīng)按約定條件辦理。第七條違約責(zé)任（1）要求甲方立即償還全部借款及利息；（2）依法行使抵押權(quán)，處置抵押物；（3）要求甲方支付違約金；（4）向甲方追償因違約產(chǎn)生的其他費用。（1）要求乙方立即償還全部借款及利息；（2）要求乙方支付違約金；（3）向乙方追償因違約產(chǎn)生的其他費用。第八條爭議解決本協(xié)議在履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條附則9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件4.抵押物保險單復(fù)印件5.借款合同還款計劃表6.借款提前還款申請表7.違約金計算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間還款或未按時足額還款，視為違約。2.甲方未按約定用途使用借款，視為違約。3.甲方擅自處分抵押物，視為違約。4.甲方提供的個人信息不真實，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。5.乙方未按約定時間提供借款，視為違約。6.乙方未保密甲方個人信息，視為違約。7.乙方提前收回借款，未按約定條件辦理，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：本協(xié)議中指甲方名下的房屋，用作借款的擔(dān)保物。2.借款利率：雙方約定的借款年利率，按月計息。3.還款方式：甲方按約定的時間和金額向乙方還款的方式。4.違約金：甲方違約時，乙方要求甲方支付的違約賠償。5.抵押權(quán)：乙方在甲方未按約定還款時，依法對抵押物處置的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方資金周轉(zhuǎn)困難，無法按期還款。解決辦法：與乙方協(xié)商，延長還款期限或申請延期還款。2.甲方擬提前還款，但乙方不同意。解決辦法：查看合同條款，協(xié)商確定提前還款的條件和方式。3.抵押物價值下降，影響乙方利益。解決辦法：甲方增加抵押物價值，或提供其他擔(dān)保。4.甲方未購買抵押物保險，或保險受益人非乙方。解決辦法：甲方應(yīng)及時購買保險，并指定乙方為保險受益人。五、所有應(yīng)用場景：1.個人房屋抵押借款，用于資金周轉(zhuǎn)。2.