2024年廠房租賃居間協(xié)議（二篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)2024年廠房租賃居間協(xié)議甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（居間方）：甲乙丙三方在自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商就房產(chǎn)租賃事宜訂立本合同：一、房屋狀況：1、甲方出租的房屋坐落于市【區(qū)（縣）】【小區(qū)（街道）【座】【號(hào)（樓）】單元.建筑面積約方保證該房屋的出租無(wú)任何權(quán)屬或債權(quán)、債務(wù)的糾紛。乙方承租該房屋用于_____2、在租賃期限內(nèi)，甲方將其房屋及其設(shè)施設(shè)備包括家具及家電在良好狀態(tài)下提供給乙方承租。甲方提供給乙方的房屋有裝修及設(shè)施情況，由雙方在合同附件《物業(yè)驗(yàn)收單》中具體說(shuō)明。《物業(yè)驗(yàn)收單》經(jīng)甲乙雙方查驗(yàn)實(shí)物簽署確認(rèn)意見(jiàn)后，作為乙方交還房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。二、租賃期限：1、租賃期限為年月2、租賃期屆滿時(shí)本合同自動(dòng)終止。甲方若繼續(xù)出租，乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方若繼續(xù)承租，應(yīng)當(dāng)在本合同租賃期限屆滿前個(gè)月提出，經(jīng)雙方協(xié)商同意后另訂租約。三、租金支付與保證金：1、租金為￥元/月（人民幣_(tái)___圓整/月）。本合同有效期內(nèi)，租金不予調(diào)整。2、乙方首付房租款為￥幣），于____年____月____日前支付給甲方。其余租金從年個(gè)月支付一次，即每個(gè)周期支付人民幣。乙方須在每個(gè)支付周期開(kāi)始之前的日內(nèi)全額付清，每逾期一日須向甲方支付逾期部分%滯納金。3、租金的支付方式為：_____，保證金的支付方式為：_____。4、乙方支付的保證金可以用于墊付乙方應(yīng)予承擔(dān)的違約金、滯納金、拖欠的因使用而產(chǎn)生的費(fèi)用及損壞房屋設(shè)施（含家電）的賠償。保證金不足抵付時(shí)，乙方應(yīng)于接到甲方通知后十日內(nèi)補(bǔ)足保證金。5、保證金不得沖抵房屋租金。合同履行終止驗(yàn)收房屋完畢，且乙方結(jié)清其租住期間發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，甲方依據(jù)乙方提供結(jié)清所有使用費(fèi)用的相關(guān)單據(jù)后于十日內(nèi)退還乙方保證金。四、居間方傭金：1、傭金為￥2、傭金于本合同簽訂之日由給丙方。五、房屋交付、交還與修繕：1、甲方應(yīng)當(dāng)于年日前將房屋交付給乙方，每逾期一日須向乙方支付月租金額%的違約金。逾期日乙方有權(quán)解除本合同，或者要求將承租房屋起始日期順延。2、水電、燃?xì)?、電話、有線電視、衛(wèi)生、供暖、物業(yè)管理等費(fèi)用，在甲乙雙方簽署《物業(yè)驗(yàn)收單》之前由甲方承擔(dān)。之后的費(fèi)用甲方承擔(dān)費(fèi)，其余因使用而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、租賃期內(nèi)的房屋結(jié)構(gòu)維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合、協(xié)助甲方修繕?lè)课?。乙方私自改裝、改造線路、燃?xì)夤艿兰吧舷滤艿阑蛞蚴褂貌划?dāng)或其他過(guò)錯(cuò)責(zé)任造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備（含家電）人為的損壞及第三方損壞，由乙方承擔(dān)維修及賠償責(zé)任。4、乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿之際，依照《物業(yè)驗(yàn)收單》將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還給甲方。除房屋已有裝修和設(shè)施設(shè)備外，乙方如要進(jìn)行維修須征得甲方同意，交還房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)甲方驗(yàn)收。5、房屋交還時(shí)，乙方不得存留物品，否則甲方有權(quán)對(duì)該存留物品進(jìn)行處理并不承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任及單方解除：1、甲方經(jīng)乙方同意提前收回房屋，應(yīng)在十日內(nèi)支付余租金。2、乙方逾期日仍未按照約定支付房租，除應(yīng)按上述規(guī)定向甲方支付滯納金外，甲方有權(quán)解除本合同。同時(shí)，乙方須向甲方支付個(gè)月租金作為違約金，甲方有權(quán)以保證金和剩余租金折抵違約金。3、乙方于承租期間擅自解除合同，或未征得甲方書(shū)面同意將該承租房屋部分或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，或設(shè)定了任何形式的擔(dān)保，除向甲方支付個(gè)月租金作為違約金外，甲方有權(quán)隨時(shí)終止本合同。4、租賃期間乙方不得從事法律法規(guī)禁止從事的違約活動(dòng)及不道德的行為，否則甲方可隨時(shí)解除合同。七、其他約定：1、有下列情形之一的，甲乙丙三方可以變更或者解除本合同，房屋租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算：1）甲乙丙三方協(xié)商一致的：2）不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的：3）依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的：4）依照政府房屋拆遷公告規(guī)定日期需要拆除房屋的。2、甲乙丙三方在協(xié)商基礎(chǔ)上可對(duì)本合同各條款進(jìn)行修改、刪除或補(bǔ)充。3、本合同在三方簽字或蓋章時(shí)生效，附件《物業(yè)驗(yàn)收單》與本合同具有同等法律效力。4、本合同及相關(guān)附件一式三份，甲、乙、丙三方個(gè)執(zhí)一份，具有同等法律效力。八、補(bǔ)充條款：甲方：_____乙方：_____身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____甲方代理人：乙方代理人：地址：_____地址：_____丙方：_____電話：_____經(jīng)辦人：簽訂日期：____年____月____日2024年廠房租賃居間協(xié)議（二）廠房租賃居間協(xié)議本協(xié)議由甲方（以下簡(jiǎn)稱為“中介方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱為“租賃方”）就租賃方需租賃廠房的事項(xiàng)達(dá)成一致，并約定以下條款：第一條：租賃方需求1.1租賃方需租賃廠房的詳細(xì)情況如下：名稱：____________________面積：____________________地址：____________________用途：____________________租期：____________________1.2中介方將根據(jù)租賃方提出的需求尋找合適的租賃廠房，并協(xié)助租賃方與廠房的所有者（以下簡(jiǎn)稱為“出租方”）協(xié)商租賃事宜。第二條：中介方的責(zé)任2.1中介方將根據(jù)租賃方的需求，通過(guò)自身廣泛的資源和渠道，尋找合適的廠房進(jìn)行租賃。2.2中介方將協(xié)調(diào)和安排租賃方與出租方的見(jiàn)面并進(jìn)行談判。2.3中介方將就租賃條件、價(jià)格、租期等事項(xiàng)與出租方進(jìn)行協(xié)商，并力求達(dá)成租賃雙方都滿意的協(xié)議。2.4中介方將對(duì)租賃方提供必要的法律咨詢和租賃合同審核，以確保租賃方的合法權(quán)益。第三條：租賃方的責(zé)任3.1租賃方需向中介方提供詳細(xì)的租賃需求和要求，并按照中介方提供的要求提供相關(guān)資料。3.2租賃方需積極配合中介方的工作，包括協(xié)助中介方與出租方進(jìn)行溝通和談判。3.3租賃方有義務(wù)支付中介方約定的費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。第四條：租賃費(fèi)用與支付方式4.1租賃費(fèi)用由租賃方與出租方直接協(xié)商確定。4.2租賃方須按照出租方的要求支付租金和押金，并按時(shí)支付。4.3中介方不對(duì)租賃費(fèi)用進(jìn)行代收代付，租賃方須直接與出租方協(xié)商支付方式和事宜。第五條：秘密保護(hù)5.1雙方在租賃過(guò)程中所了解到的對(duì)方的商業(yè)秘密或機(jī)密信息，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得向第三方透露。5.2在本合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行對(duì)商業(yè)秘密或機(jī)密信息的保密義務(wù)。第六條：合同變更與解除6.1任何一方在履行本協(xié)議過(guò)程中如需變更或解除協(xié)議，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方30天。6.2如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)的情況導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，但應(yīng)按照已履行的工作和費(fèi)用支付情況作出合理補(bǔ)償。第七條：爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁。第八條：其他條款8.1本協(xié)議自雙方簽字后生效，并適用于甲乙雙方在合作期間的所有工作。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.3本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或取消須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并