2024產業(yè)園物業(yè)管理合同范本

2024產業(yè)園物業(yè)管理合同范本合同編號：__________鑒于甲方為產業(yè)園的業(yè)主/物業(yè)管理方，乙方為具備相關專業(yè)資質和經驗的物業(yè)管理公司，雙方為平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方為甲方提供產業(yè)園物業(yè)管理服務事宜，達成如下協(xié)議：一、服務范圍及內容1.1乙方負責甲方產業(yè)園的物業(yè)管理，包括但不限于：（1）園區(qū)設施設備的維護保養(yǎng)；（2）園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理；（3）園區(qū)安全保衛(wèi)工作；（4）園區(qū)綠化養(yǎng)護；（5）園區(qū)公共秩序維護；（6）其他雙方約定的物業(yè)管理服務內容。1.2乙方應按照甲方提供的物業(yè)管理方案和要求，提供相應的服務，并確保服務質量符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。二、服務期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約____年。三、服務費用3.1乙方向甲方提供的物業(yè)管理服務費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2甲方應按照約定的服務費用支付乙方，具體支付方式和時間由雙方在合同附件中約定。3.3乙方應向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權對乙方的收費及服務進行監(jiān)督。四、雙方的權利和義務4.1甲方權利和義務：（1）甲方應按照合同約定支付乙方服務費用；（2）甲方有權對乙方的服務進行監(jiān)督和評價，并提出改進意見；（3）甲方應協(xié)助乙方開展物業(yè)管理工作，提供必要的便利條件；（4）甲方不得干涉乙方的正常物業(yè)管理活動；（5）甲方應遵守園區(qū)內的各項管理制度，維護園區(qū)的秩序和環(huán)境。4.2乙方權利和義務：（1）乙方應按照合同約定提供物業(yè)管理服務，確保服務質量；（2）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，合法經營；（3）乙方應尊重甲方的人格權益，保護甲方的隱私；（4）乙方應及時處理甲方的投訴和意見，確保甲方滿意度；（5）乙方應定期向甲方報告物業(yè)管理情況。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2乙方未按照約定提供服務或者服務質量不符合約定的，甲方有權要求乙方改正，乙方應承擔相應的違約責任。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.物業(yè)管理方案2.服務費用支付方式及時間表3.物業(yè)管理服務質量標準4.園區(qū)管理制度5.投訴與意見處理流程6.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付服務費用：指合同約定的支付時間內，甲方未支付或未全額支付乙方服務費用。2.乙方未按約定提供服務：指乙方未按照合同約定的服務內容、服務質量標準提供服務。3.甲方干涉乙方正常物業(yè)管理活動：指甲方違反合同約定，干涉乙方的正常物業(yè)管理活動。4.乙方違法經營：指乙方在提供物業(yè)管理服務過程中，違反國家相關法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指對物業(yè)設施設備、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、綠化養(yǎng)護、公共秩序等方面的管理和服務。2.業(yè)主：指擁有物業(yè)產權或使用權的個人或單位。3.物業(yè)管理公司：指具備相關專業(yè)資質和經驗，提供物業(yè)管理服務的公司。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定支付服務費用：乙方應及時與甲方溝通，催收欠款，必要時可依法采取措施。2.乙方未按約定提供服務：甲方有權要求乙方改正，乙方應承擔相應的違約責任。3.甲方干涉乙方正常物業(yè)管理活動：甲方應尊重乙方的物業(yè)管理活動，如發(fā)生干涉，乙方可向甲方提出異議。4.乙方違法經營：乙方