2024商場(chǎng)場(chǎng)地臨時(shí)租賃合同

2024商場(chǎng)場(chǎng)地臨時(shí)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其經(jīng)營(yíng)管理的商場(chǎng)部分場(chǎng)地臨時(shí)租賃給乙方使用，乙方支付租金事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地及用途1.1甲方同意將位于__________（商場(chǎng)名稱）的__________（樓層）__________（店鋪編號(hào)/場(chǎng)地面積）平方米的場(chǎng)地臨時(shí)租賃給乙方使用。1.2乙方租賃場(chǎng)地僅限于進(jìn)行__________（租賃用途，如：商品展示、促銷活動(dòng)等）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____天。2.2乙方應(yīng)在合同約定的租賃期滿或提前終止租賃之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀并歸還甲方。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付租金為總租金的百分之__，按甲方提供的銀行賬戶轉(zhuǎn)賬支付。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之二的滯納金。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合租賃用途，并確保場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生、消防等設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.2甲方應(yīng)提供租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施的正常使用，如水、電、照明等。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故提前終止租賃合同。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)按期支付租金，并遵守甲方的各項(xiàng)管理制度。5.3乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)租賃場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生、消防等責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為損失金額的____倍。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.商場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同2.租賃場(chǎng)地平面圖3.乙方經(jīng)營(yíng)范圍及產(chǎn)品目錄4.租賃場(chǎng)地安全、衛(wèi)生、消防設(shè)施檢查報(bào)告5.甲方管理制度及乙方遵守事項(xiàng)清單6.租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施的照片或視頻資料7.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，導(dǎo)致場(chǎng)地不符合租賃用途或安全、衛(wèi)生、消防等設(shè)施不符合法規(guī)要求。2.甲方干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或無(wú)故提前終止租賃合同。3.乙方未按期支付租金。4.乙方擅自改變場(chǎng)地用途或進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.乙方未承擔(dān)租賃場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生、消防等責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理方，提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施給對(duì)方使用。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并支付租金的一方，進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.租賃期限：指合同約定的乙方使用租賃場(chǎng)地的期限。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的場(chǎng)地使用費(fèi)。5.違約行為：指合同履行過程中，一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的噪音、污染等影響商場(chǎng)其他商戶正常經(jīng)營(yíng)。解決辦法：乙方應(yīng)遵守甲方管理制度，采取措施減少對(duì)其他商戶的影響。2.問題：乙方租賃場(chǎng)地用于非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。解決辦法：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即停止非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.問題：乙方未按期支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)催收租金，并按照合同約定收取滯納金。4.問題：租賃場(chǎng)地設(shè)施損壞或故障。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換損壞設(shè)施，確保乙方正常使用