解除商鋪租賃合同申請書

解除商鋪租賃合同申請書合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、解除合同的請求1.乙方因經(jīng)營需要，特向甲方提出解除本合同的請求。2.甲方經(jīng)過認真考慮，同意乙方的解除請求，同意解除本合同。二、解除合同的條件1.本合同解除后，乙方應立即停止租賃甲方的商鋪，并將商鋪歸還給甲方。2.本合同解除后，乙方應負責將商鋪內(nèi)的所有物品搬離，并保證不損壞甲方商鋪的設施。3.本合同解除后，乙方應向甲方支付合同解除金人民幣____元整，作為甲方因合同解除而產(chǎn)生的損失賠償。4.本合同解除后，乙方應向甲方支付截至解除日期止的所有租金、水電費、物業(yè)管理費等費用。三、解除合同的程序1.乙方應在本合同解除協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，將商鋪內(nèi)的所有物品搬離，并將商鋪歸還給甲方。2.乙方應在本合同解除協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付合同解除金及各項費用。3.甲方應在收到乙方支付的合同解除金及各項費用后，向乙方出具相應的收款憑證。四、其他約定1.本合同解除后，雙方互不追究對方的法律責任。2.本合同解除后，乙方不得以任何理由占用甲方商鋪內(nèi)的物品，否則甲方有權追究乙方的法律責任。3.本合同解除后，甲乙雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，履行合同解除后的相關手續(xù)。五、爭議解決如本合同的解除協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、合同的生效、修改與解除1.本合同解除協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同解除協(xié)議的修改和解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.商鋪租賃合同2.乙方解除合同申請書3.甲方同意解除合同確認書4.合同解除金支付證明5.商鋪歸還證明6.相關費用支付證明7.法律意見書8.授權委托書二、違約行為及認定：1.乙方未按合同約定時間支付租金、水電費、物業(yè)管理費等費用，視為違約。2.乙方未按合同約定時間搬離商鋪，視為違約。3.乙方損壞甲方商鋪設施，視為違約。4.甲方未按合同約定提供商鋪，視為違約。5.甲方未按合同約定提供相關服務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供商鋪供承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方商鋪的乙方。3.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的商鋪使用費用。4.水電費：指承租方在使用商鋪過程中產(chǎn)生的水電費用。5.物業(yè)管理費：指承租方按照合同約定支付給出租方的物業(yè)管理費用。6.合同解除金：指承租方因解除合同而向出租方支付的賠償費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金、水電費、物業(yè)管理費等費用：甲方可以依法催告乙方支付，逾期不支付可以解除合同。2.乙方拖延搬離商鋪：甲方可以依法要求乙方搬離，逾期不搬離可以解除合同。3.乙方損壞甲方商鋪設施：甲方可以要求乙方賠償損失。4.甲方未按合同約定提供商鋪：甲方應承擔違約責任，按照合同約定承擔損失賠償責任。5.甲方未按合同約定提供相關服務：甲方應承擔違約責任，按照合同約定承擔損失賠償責任。五、所有應用場景：1.乙方因經(jīng)營需要提前解除商鋪租賃合同。2.甲方同意乙方解除合同請求，并與乙方協(xié)商達成解除協(xié)議。3.乙方按照解除協(xié)議搬離商鋪，并向甲方