宿舍租賃合同學生協(xié)議樣本

宿舍租賃合同學生協(xié)議樣本合同編號：__________宿舍租賃合同學生協(xié)議樣本甲方（出租方）：單位名稱：________________單位地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：________________性別：________________身份證號碼：________________學校名稱：________________學校地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有上述宿舍的出租權(quán)，并愿意將宿舍出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的宿舍，并按照約定的條款支付租金。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、宿舍基本情況1.甲方出租的宿舍位于________________，建筑面積為________________平方米。2.宿舍設(shè)施包括：________________（具體設(shè)施清單見附件）。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金每月人民幣________元整（大寫：________________元整）。2.租金每學期支付一次，乙方應(yīng)在每學期開始前七個工作日內(nèi)支付當學期租金。3.乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣________元整（大寫：________________元整）。2.租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將宿舍交還給甲方，甲方在確認宿舍無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在七個工作日內(nèi)退還乙方押金。五、使用及保管1.乙方須按照宿舍的使用規(guī)定和注意事項合理使用宿舍及設(shè)施，并妥善保管。2.乙方不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得在宿舍內(nèi)從事違法活動。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守宿舍管理制度，配合甲方進行宿舍管理。六、維修及保養(yǎng)1.甲方負責宿舍及設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)，確保宿舍及設(shè)施的正常使用。2.因乙方使用不當導致設(shè)施損壞的，乙方負責修復或賠償。七、提前解除合同1.甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方。2.提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，但乙方需支付甲方因此產(chǎn)生的其他費用。八、違約責任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字）：________________簽訂日期：________________附件：宿舍設(shè)施清單1.床鋪：________________張2.衣柜：________________個3.書桌：________________張4.椅子：________________把5.燈具：________________個6.空調(diào)：________________臺7.熱水器：________________臺8.洗衣機：________________臺9.網(wǎng)絡(luò)接口：________________個10.其他設(shè)施：________________（具體描述）一、附件列表：1.宿舍設(shè)施清單床鋪：____張衣柜：____個書桌：____張椅子：____把燈具：____個空調(diào)：____臺熱水器：____臺洗衣機：____臺網(wǎng)絡(luò)接口：____個其他設(shè)施：____（具體描述）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按照約定提供宿舍及設(shè)施；未按照約定維修和保養(yǎng)宿舍及設(shè)施；提前解除合同未通知乙方；其他違約行為。2.乙方違約行為：未按照約定支付租金；未按照約定使用和保管宿舍及設(shè)施；擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)和設(shè)施；在宿舍內(nèi)從事違法活動；未遵守宿舍管理制度；其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有宿舍并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃宿舍并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用宿舍而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費用。6.違約行為：指合同雙方在履行合同過程中違反合同約定的行為。7.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.宿舍設(shè)施損壞：解決辦法：甲方應(yīng)及時維修和保養(yǎng)宿舍設(shè)施，確保正常使用。乙方應(yīng)配合甲方進行維修和保養(yǎng)。2.租金支付問題：解決辦法：乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付租金。如乙方逾期支付，應(yīng)支付滯納金。甲方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。3.提前解除合同：解決辦法：甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方。提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，但乙方需支付甲方因此產(chǎn)生的其他費用。4.宿舍使用和管理問題：解決辦法：乙方應(yīng)按照宿舍的