自建房包工包料合同協(xié)議書

自建房包工包料合同協(xié)議書合同編號：__________自建房包工包料合同協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：________________乙方（承包方）：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方自建房的施工事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程地點：________________1.2工程名稱：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、水電安裝、裝飾裝修等。第二條工程價款2.1工程總價款為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2乙方報價包括但不限于材料費、人工費、管理費、利潤等。2.3工程款支付方式：（1）甲方支付乙方工程預付款人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元；（2）工程進度達到約定的百分比時，甲方支付相應進度款；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應按照國家標準、行業(yè)標準及甲方要求進行施工，保證工程質(zhì)量。3.2乙方應嚴格按照設計圖紙、施工規(guī)范和操作規(guī)程進行施工。3.3工程驗收不合格的，乙方應負責返工、修復，并承擔相應費用。第四條工程進度4.1乙方應按合同約定的工期完成施工。4.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，應承擔相應違約責任。4.3甲方應按時提供施工場地、材料等，確保工程順利進行。第五條材料供應5.1甲方負責提供施工所需的主要材料，包括但不限于鋼筋、水泥、木材、磚等。5.2甲方應保證材料質(zhì)量，并提供相關材料合格證明。5.3乙方負責施工過程中的輔材采購及管理。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密。6.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起__________年。第七條違約責任7.1乙方未按照約定工期完成施工的，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：工程總價款的萬分之五。7.2甲方未按照約定支付工程款的，應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：應付款項的萬分之五。7.3雙方的其他違約行為，按照相關法律法規(guī)和合同約定承擔相應責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.設計圖紙2.施工規(guī)范3.操作規(guī)程4.材料合格證明5.工程進度計劃6.工程驗收標準7.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定工期完成施工：認定標準為實際完成時間與合同約定時間相差超過合同約定的允許誤差范圍。2.甲方未按照約定支付工程款：認定標準為逾期支付天數(shù)超過合同約定的允許誤差范圍。3.甲方未按合同約定提供施工場地、材料等：認定標準為影響工程正常進行，導致工程延期或增加工程成本。4.乙方未按照設計圖紙、施工規(guī)范和操作規(guī)程進行施工：認定標準為施工質(zhì)量不符合相關標準和要求。三、法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指委托他人完成工程建設的一方。2.承包方：指接受他人委托完成工程建設的一方。3.工程價款：指承包方完成工程建設應得的報酬。4.工程進度：指工程建設按照約定的時間進行的情況。5.工程質(zhì)量：指工程建設成果符合法律法規(guī)、標準和要求的情況。6.違約金：指一方違約時應支付給另一方的經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：解決辦法為乙方根據(jù)實際情況采取措施加快工程進度，并承擔相應違約責任。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法為乙方負責返工、修復，并承擔相應費用。3.材料質(zhì)量問題：解決辦法為甲方要求乙方更換合格材料，乙方承擔更換材料費用。4.工程款支付糾紛：解決辦法為雙方按照合同約