鄉(xiāng)村教師關(guān)愛(ài)計(jì)劃無(wú)償房屋租賃合同

鄉(xiāng)村教師關(guān)愛(ài)計(jì)劃無(wú)償房屋租賃合同合同編號(hào)：__________鄉(xiāng)村教師關(guān)愛(ài)計(jì)劃無(wú)償房屋租賃合同地址：聯(lián)系方式：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為關(guān)愛(ài)鄉(xiāng)村教師，提高鄉(xiāng)村教育質(zhì)量，愿意無(wú)償向乙方提供住房一套，乙方自愿接受甲方的關(guān)愛(ài)計(jì)劃，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋描述1.1甲方出租給乙方的房屋位于（省/市/縣/鎮(zhèn)/村），房屋結(jié)構(gòu)為（中式/西式/其他），建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2房屋內(nèi)設(shè)施包括：家具、家電、生活用品等，具體清單見(jiàn)附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租賃費(fèi)用3.1乙方承擔(dān)租賃期間的水、電、煤氣、物業(yè)管理等費(fèi)用。3.2甲方承擔(dān)租賃期間的房屋維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方進(jìn)行房屋檢查和維護(hù)。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的安全、合法、有效，確保乙方正常使用。5.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間、方式交付房屋及設(shè)施。5.3甲方應(yīng)在租賃期間提供必要的協(xié)助和咨詢服務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按照約定時(shí)間、方式交付房屋及設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的____%。6.3乙方未按照約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的____%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋清單2.家具清單3.家電清單4.生活用品清單5.房屋結(jié)構(gòu)圖6.房屋位置示意圖二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間、方式交付房屋及設(shè)施，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按照約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定為違約行為。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，認(rèn)定為違約行為。4.乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，認(rèn)定為違約行為。5.乙方在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供房屋及設(shè)施給乙方使用的甲方。2.承租方：指接受甲方提供的房屋及設(shè)施并支付租金的乙方。3.租賃期限：指乙方使用房屋及設(shè)施的時(shí)間范圍。4.租賃費(fèi)用：指乙方在租賃期間應(yīng)支付的水、電、煤氣、物業(yè)管理等費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按照約定時(shí)間、方式交付房屋及設(shè)施：乙方可以要求甲方支付違約金，并協(xié)商解決交付時(shí)間、方式。2.乙方未按照約定時(shí)間支付租金：甲方可以要求乙方支付違約金，并協(xié)商解決支付時(shí)間。3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途：甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀，并協(xié)商解決房屋使用問(wèn)題。4.乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人：甲方可以要求乙方終止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借行為，并協(xié)商解決違約問(wèn)題。5.乙方在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)：甲方可以要求乙方停止違法活動(dòng)，并協(xié)商解決違約問(wèn)題。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為關(guān)愛(ài)鄉(xiāng)村教師，提高鄉(xiāng)村教育質(zhì)量，提供無(wú)償住房給乙方。2.乙方為鄉(xiāng)村教師，接受甲方的