2024廠房房屋買賣合同范本

2024廠房房屋買賣合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買方）：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________第一條標(biāo)的物業(yè)1.1本合同所指的標(biāo)的物業(yè)為甲方合法擁有的位于__________的廠房房屋，房屋所有權(quán)證號為__________，土地使用權(quán)證號為__________。1.2乙方購買標(biāo)的物業(yè)的目的用于__________。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，標(biāo)的物業(yè)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為定金，定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。定金將于標(biāo)的物業(yè)過戶完成后，轉(zhuǎn)為部分房款。2.3除定金外的剩余房款，乙方應(yīng)于標(biāo)的物業(yè)過戶完成之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起，將標(biāo)的物業(yè)交付給乙方使用。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物業(yè)的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3標(biāo)的物業(yè)的過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證號和土地使用權(quán)證號的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對標(biāo)的物業(yè)的擁有權(quán)，無任何第三方權(quán)利或要求的干擾。4.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的物業(yè)不存在任何債務(wù)、租賃、抵押等情況。4.3乙方應(yīng)按期支付房款，并按照合同約定的用途使用標(biāo)的物業(yè)。4.4乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成標(biāo)的物業(yè)的過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。5.2如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，甲乙雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)。本合同簽訂后，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標(biāo)的物業(yè)過戶完成后終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.廠房房屋所有權(quán)證號：__________

2.土地使用權(quán)證號：__________

3.標(biāo)的物業(yè)的評估報告

4.甲方身份證明文件

5.乙方身份證明文件

6.過戶手續(xù)費支付憑證

7.定金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方違反本合同的任何條款，包括但不限于未按期交付標(biāo)的物業(yè)、標(biāo)的物業(yè)存在債務(wù)、租賃、抵押等情況。

2.乙方違反本合同的任何條款，包括但不限于未按期支付房款、未按合同約定的用途使用標(biāo)的物業(yè)。三、法律名詞及解釋：

1.廠房房屋：指甲方合法擁有的位于__________的廠房房屋。

2.標(biāo)的物業(yè)：指甲方合法擁有的位于__________的廠房房屋。

3.定金：乙方應(yīng)支付給甲方的人民幣__________元，作為購買標(biāo)的物業(yè)的定金。

4.過戶手續(xù)：指甲方協(xié)助乙方辦理的將標(biāo)的物業(yè)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按期交付標(biāo)的物業(yè)：乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。

2.標(biāo)的物業(yè)存在債務(wù)、租賃、抵押等情況：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返還已支付的房款，并支付相應(yīng)的違約金。

3.乙方未按期支付房款：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

4.乙方未按合同約定的用途使用標(biāo)的物業(yè)：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方作為廠房房屋的所有人，愿意將其出售給乙方。