南京精裝房購房合同合集

南京精裝房購房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****法定代表人：地址：*郵編：電話：******傳真：******乙方：*****地址：****郵編：電話：*身份證號(hào)碼：******為了愛護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方認(rèn)購甲方開發(fā)建設(shè)的商品房一事達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況：乙方預(yù)定甲方開發(fā)建設(shè)的位于市區(qū)縣路號(hào)樓盤：號(hào)樓單元號(hào)房屋，建筑面積平方米，其中套內(nèi)建筑面積平方米，公用建筑分?jǐn)偯娣e為平方米。房屋單價(jià)元平方米，總房款為元，元。戶型為。二、認(rèn)購期間：甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保留天。三、定金：本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方向甲方支付定金人民幣元，元。乙方須在上述房號(hào)保留期限內(nèi)，攜本協(xié)議到甲方售樓處，與甲方協(xié)商簽訂《商品房買賣合同》有關(guān)事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《商品房買賣合同》時(shí)，由甲方退還乙方或抵作該房屋的購房價(jià)款。四、付款方式：乙方同意選擇下列種付款方式，在與甲方簽訂《商品房買賣合同》后向甲方支付購房價(jià)款。1、一次性付款2、分期付款：于簽約當(dāng)日付%，剩余房款在**日內(nèi)分次付清3、個(gè)人住房抵押貸款：于簽約當(dāng)日付清房屋總價(jià)%的首付款。五、證明文件：甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認(rèn)證文件真實(shí)無瑕疵。1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照證號(hào)：2、政府立項(xiàng)證明證號(hào)：3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書證號(hào)：4、國有土地使用權(quán)證書證號(hào)：5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證證號(hào)：6、建設(shè)用地規(guī)劃許可證證號(hào)：7、施工許可證證號(hào)：8、房屋銷售許可證證號(hào)：六、甲方承諾：1、具備商品房銷售條件，假如甲方有意隱瞞重要事實(shí)或者供應(yīng)虛假狀況導(dǎo)致此協(xié)議無效，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)締約過失責(zé)任，除退還乙方定金外，還應(yīng)賠償乙方利息等資金損失及其他有關(guān)財(cái)產(chǎn)損失。2、在本協(xié)議簽訂后，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之《商品房認(rèn)購協(xié)議書》或《商品房買賣合同》并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣合同》時(shí)，甲方將完全履行本協(xié)議中商定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。如甲方違反上述商定，甲方需向乙方雙倍返還定金，同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效。七、乙方承諾：在本協(xié)議簽訂后，在上述商定的時(shí)間內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂《商品房買賣合同》，并承諾在與甲方簽訂《商品房買賣合同》時(shí)，乙方將完全遵循本協(xié)議中商定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。如乙方不能履行本協(xié)議書確定的義務(wù)，視為乙方自行放棄該房屋的房號(hào)保留權(quán)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，并將該房屋另行出售，同時(shí)乙方已交付的定金不予返還。八、其他：甲方消失以下情形之一，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方全額返還定金。1、甲方依本協(xié)議第五條向乙方供應(yīng)的證明文件不完整、不真實(shí)或有瑕疵，導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買賣合同》的2、甲方存在其他違法行為導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買賣合同》的3、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商未能就補(bǔ)充協(xié)議達(dá)成統(tǒng)一意見的。九、不行抗力：1、假如本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)斗或其他雙方認(rèn)可的不行預(yù)見的不行抗力的直接影響，或無法根據(jù)原協(xié)議條款執(zhí)行，受不行抗力影響的一方應(yīng)馬上以傳真通知對(duì)方，并且在此以后5天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門開具的事故證明寄給對(duì)方。2、因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，甲、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé)。十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方：*****乙方：******法定代表人：**日期：**日期：******南京精裝房購房合同(第二篇)南京精裝房購房合同合同編號(hào)：XXXX-XXXX-XXXX摘要：本合同由購房方（以下簡稱“甲方”）與售房方（以下簡稱“乙方”）于XXXX年XX月XX日簽訂，涉及南京市精裝房一套的購房事宜。本合同詳細(xì)規(guī)定了雙方在房屋購買過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。正文：一、購房房屋信息1.項(xiàng)目名稱：XXXX項(xiàng)目2.戶型：XXXX（詳細(xì)描述房屋結(jié)構(gòu)）3.建筑面積：XXXX平方米（以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書為準(zhǔn)）4.房屋單價(jià)：XXXX元/平方米5.總房價(jià)：XXXXX元6.交房時(shí)間：XXXX年XX月XX日（建筑竣工驗(yàn)收合格后雙方確認(rèn)交付日期）7.房屋權(quán)屬：甲方在付清全部房款后擁有該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)。二、乙方責(zé)任和義務(wù)1.達(dá)到合同約定的建筑標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋質(zhì)量合格，且符合建筑規(guī)范和國家相關(guān)法律法規(guī)。2.依照約定時(shí)間交付已完工、竣工驗(yàn)收合格的房屋，并提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。3.在交房日期之前提供相關(guān)的房屋權(quán)屬手續(xù)和證件，并確保產(chǎn)權(quán)清晰、完整。三、甲方責(zé)任和義務(wù)1.按時(shí)支付房屋購買總價(jià)款及相關(guān)費(fèi)用，并提供真實(shí)、有效的付款憑證。2.配合乙方辦理相關(guān)房屋權(quán)屬手續(xù)，并遵守相關(guān)規(guī)定，完成過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.如任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。2.購房方違約，乙方有權(quán)解除本合同，退還已收取的購房款項(xiàng)，同時(shí)保留追究違約方的其他法律權(quán)益的權(quán)利。五、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，具有相同法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各持一份，合同生效后不得變更或解除，未經(jīng)雙方協(xié)商一致不得轉(zhuǎn)讓。3.合同的解釋和爭議解決適用中國法律，如發(fā)生爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地的人民法院處理。本合同于簽訂日期起生效，有效期至房屋交付完成之日。甲方（購房方）：乙方（售房方）：簽名：_____________________簽名：_____________________日期：_____________________日期：_____________________南京精裝房購房合同(第三篇)南京精裝房購房合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[買方名稱]住所：[買方住所]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]身份證號(hào)：[買方身份證號(hào)]乙方：[賣方名稱]住所：[賣方住所]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]身份證號(hào)：[賣方身份證號(hào)]鑒于甲方愿意購買乙方所擁有之南京精裝房，并且乙方愿意將該房屋出售給甲方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：第一條：房屋信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋用途：住宅1.4房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)：精裝1.5房屋證件：乙方將在簽署合同之日起[N]個(gè)工作日內(nèi)，提供房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)證件。第二條：房屋交付2.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起[N]個(gè)工作日內(nèi)，支付全款給乙方。2.2乙方應(yīng)在甲方支付房款之日起[N]個(gè)工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)證件交付給甲方。第三條：房屋價(jià)格3.1房屋總價(jià)為[房屋總價(jià)]人民幣，包括房屋本身及精裝修的價(jià)格。3.2房屋總價(jià)應(yīng)在本合同生效之日起[N]個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。第四條：違約責(zé)任4.1若甲方未按時(shí)支付房款，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)天數(shù)內(nèi)未支付款項(xiàng)總額每日0.05%的違約金。4.2若乙方未按時(shí)交付房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)證件，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)天數(shù)內(nèi)未交付文