聯(lián)合辦公空間租賃居間協(xié)議

聯(lián)合辦公空間租賃居間協(xié)議合同編號(hào)：__________聯(lián)合辦公空間租賃居間協(xié)議1.名稱：____________________2.注冊(cè)地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________1.名稱：____________________2.注冊(cè)地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________5.電子郵箱：____________________鑒于甲方為擁有聯(lián)合辦公空間的所有權(quán)或使用權(quán)的主體，愿意將該空間出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的聯(lián)合辦公空間，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃空間及用途1.1甲方出租的聯(lián)合辦公空間位于____________________，總面積為____________________平方米。1.2乙方租賃該空間用于____________________（具體用途）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整），租金每______個(gè)月支付一次。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________開戶行：____________________3.3乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付到甲方指定的賬戶。逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整）作為租賃押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃空間及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃空間符合乙方租賃用途，具備基本的使用條件。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃空間的安全保障，確保乙方及員工的人身和財(cái)產(chǎn)安全。5.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得向乙方收取除租金外的其他費(fèi)用。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃空間，不得擅自改變用途。6.2乙方應(yīng)按照約定支付租金和押金，并遵守甲方的管理制度。6.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃空間內(nèi)的設(shè)備設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，因乙方原因?qū)е略O(shè)備設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議租金總額的______%。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.聯(lián)合辦公空間租賃居間協(xié)議2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.租賃押金支付憑證5.租金支付憑證6.租賃空間現(xiàn)狀照片或視頻7.甲方管理制度文件8.乙方經(jīng)營(yíng)范圍證明文件9.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃空間或不符合乙方租賃用途。2.甲方未保證租賃空間的安全保障，導(dǎo)致乙方或員工人身或財(cái)產(chǎn)安全受損。3.甲方干預(yù)乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或向乙方收取除租金外的其他費(fèi)用。4.乙方未按照約定用途使用租賃空間，擅自改變用途。5.乙方未按照約定支付租金和押金，或逾期支付租金。6.乙方未負(fù)責(zé)租賃空間內(nèi)設(shè)備設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備設(shè)施損壞。三、法律名詞及解釋：1.聯(lián)合辦公空間：指由甲方提供，供乙方租賃使用的辦公空間。2.租賃押金：乙方為保證履行本協(xié)議約定，向甲方支付的一定金額的押金。3.租金：乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。4.違約金：違反本協(xié)議約定的一方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.滯納金：乙方逾期支付租金應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供租賃空間或不符合乙方租賃用途：乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方按照約定提供租賃空間或恢復(fù)至符合乙方租賃用途的狀態(tài)。2.甲方未保證租賃空間的安全保障：乙方有權(quán)要求甲方采取措施保障安全和賠償損失。3.甲方干預(yù)乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或向乙方收取除租金外的其他費(fèi)用：乙方有權(quán)拒絕支付相關(guān)費(fèi)用，并要求甲方退還已收取的額外費(fèi)用。4.乙方未按照約定用途使用租賃空間或未支付租金和押金：甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用租賃空間，支付租金和押金，逾期支付的，有權(quán)要求乙方支付滯納金。5.乙方未負(fù)責(zé)租賃空間內(nèi)設(shè)備設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)：乙方應(yīng)承擔(dān)設(shè)備設(shè)施損壞的維修費(fèi)用。五、所