宗教團(tuán)體租賃合同樣本

宗教團(tuán)體租賃合同樣本合同編號(hào)：__________宗教團(tuán)體租賃合同樣本甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃房產(chǎn)1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)出租給乙方，乙方租賃該房產(chǎn)從事租賃用途。1.2乙方租賃的房產(chǎn)包括：__________（具體房屋面積、房間數(shù)量等詳細(xì)信息）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)及附屬設(shè)施的安全和使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除本合同。如一方確有特殊情況需要解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。6.2甲方不得隨意提高租金，如甲方確需提高租金，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意后生效。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定提供房產(chǎn)或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__月__日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件3.乙方法人身份證復(fù)印件4.租金支付證明5.押金支付證明6.房產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞賠償協(xié)議7.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房產(chǎn)或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.甲方隨意提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方未按約定使用房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償金。5.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同，并追究對(duì)方違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房產(chǎn)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃甲方房產(chǎn)并有權(quán)使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為了保證履行合同義務(wù)，預(yù)先支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到房產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。若系乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償金。2.若乙方未按約定支付租金，甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方應(yīng)及時(shí)支付租金，避免違約行為發(fā)生。3.若甲方未按約定提供房產(chǎn)或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，乙方可以解除合同，并要求甲方支付違約金。甲方應(yīng)及時(shí)履行合同義務(wù)，確保乙方正常使用房產(chǎn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.宗教