施工承包合同和施工合同

施工承包合同和施工合同合同編號：__________施工承包合同地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________二、合同價格2.1本合同的合同價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2合同價款包括：工程設(shè)計費、材料費、施工費、設(shè)備費、人員費、稅費等。2.3合同價款支付方式：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，委托方支付合同總額的____%；（2）工程進度達到____%時，委托方支付合同總額的____%；（3）工程驗收合格后，委托方支付合同總額的____%；（4）剩余的合同總額的____%，作為質(zhì)量保證金，在工程保修期滿后____個工作日內(nèi)支付。三、工程進度3.1承包方應(yīng)按照雙方約定的工程進度計劃完成施工任務(wù)。3.2工程進度計劃如需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認。四、工程質(zhì)量4.1承包方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準、規(guī)范和設(shè)計文件要求，保證工程質(zhì)量。4.2工程驗收不合格的，承包方應(yīng)按照委托方的要求進行整改，直至達到驗收標準。五、工程保修5.1承包方應(yīng)對施工的工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自工程驗收合格之日起計算，保修期限為____年。5.2保修期內(nèi)，工程出現(xiàn)質(zhì)量問題的，承包方應(yīng)負責(zé)維修或更換，所產(chǎn)生的費用由承包方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總額的____%。6.2承包方如未能按照約定的工程進度完成施工任務(wù)，應(yīng)按照逾期天數(shù)向委托方支付逾期違約金，違約金為合同總額的____%。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________施工合同地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________二、合同價格2.1本合同的合同價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2合同價款包括：工程設(shè)計費、材料費、施工費、設(shè)備費、人員費、稅費等。2.3合同價款支付方式：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，委托方支付合同總額的____%；（2）工程進度達到____%時，委托方支付合同總額的____%；（3）工程驗收合格后，委托方支付合同總額的____%；（4）剩余的合同總額的____%，作為質(zhì)量保證金，在工程保修期滿后____個工作日內(nèi)支付。三一、附件列表：1.工程設(shè)計文件2.施工圖紙3.工程量清單4.材料規(guī)格書5.設(shè)備技術(shù)參數(shù)6.施工方案7.工程進度計劃8.質(zhì)量保修協(xié)議9.安全文明施工協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.承包方未能按照約定的工程進度完成施工任務(wù)的，視為違約。2.承包方工程質(zhì)量不符合合同約定的，視為違約。3.委托方未按約定時間支付合同價款的，視為違約。4.委托方未按約定提供施工條件的，視為違約。5.雙方其他違反合同約定的行為，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方（委托方）：指具有工程項目建設(shè)需求并委托乙方（承包方）進行施工的一方。2.乙方（承包方）：指承擔(dān)工程項目建設(shè)施工任務(wù)的一方。3.工程驗收：指工程完成后，委托方按照合同約定和有關(guān)標準、規(guī)范對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行的檢查、評定。4.保修期：指工程驗收合格后，承包方對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。5.違約金：指一方違反合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進度計劃，必要時委托方可按約定向承包方支付逾期違約金。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：承包方應(yīng)及時整改，直至達到驗收標準；造成損失的，承包方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.合同價款支付糾紛：解決辦法：雙方按照合同約定的支付方式及時支付合同價款，如有爭議，可協(xié)商解決或依法解決。4.施工條件不滿足：解決辦法：委托方應(yīng)按約定提供施工