旅游景區(qū)租賃協(xié)議

旅游景區(qū)租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃區(qū)域及用途1.2乙方的經(jīng)營(yíng)范圍為：__________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：__________。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃區(qū)域的場(chǎng)地安全、設(shè)施完好，確保景區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)。4.2甲方應(yīng)提供乙方所需的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地和相關(guān)設(shè)施，并負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和審批手續(xù)。4.4甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無故提前解除租賃合同。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍。5.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守景區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合規(guī)性。5.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。5.4乙方應(yīng)承擔(dān)租賃區(qū)域內(nèi)的安全和衛(wèi)生責(zé)任，確保游客的人身安全和環(huán)境衛(wèi)生。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按照約定提供租賃場(chǎng)地和相關(guān)設(shè)施，或者干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方經(jīng)營(yíng)管理權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營(yíng)范圍證明文件3.租賃區(qū)域場(chǎng)地安全檢查報(bào)告4.租賃區(qū)域設(shè)施驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.相關(guān)證照和審批手續(xù)文件6.乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所需的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地和相關(guān)設(shè)施，或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，視為甲方違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為乙方違約。3.雙方未友好協(xié)商解決糾紛，一方訴至法院的，視為雙方未能通過協(xié)商解決爭(zhēng)議。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有景區(qū)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方景區(qū)部分區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的乙方。3.租賃區(qū)域：指甲方提供給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的特定區(qū)域。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地和相關(guān)設(shè)施的情況，乙方應(yīng)與甲方進(jìn)行協(xié)商，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同約定。如協(xié)商無果，乙方可依法向法院提起訴訟。2.遇到乙方未按約定時(shí)間支付租金的情況，甲方應(yīng)提醒乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。如乙方逾期不支付，甲方可依法解除合同，并要求乙方支付違約金。3.在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，如乙方需要改變經(jīng)營(yíng)范圍，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后進(jìn)行調(diào)整。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為擁有景區(qū)經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的企業(yè)或機(jī)構(gòu)，乙方為希望租賃景區(qū)區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活