全新倉庫租賃合同版

全新倉庫租賃合同版合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有上述地址的倉庫，且乙方需要租賃該倉庫用于儲存貨物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條倉庫基本信息1.1倉庫地址：____________________1.2倉庫面積：____________________1.3倉庫設(shè)施：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的第一個工作日支付當(dāng)月租金。3.3乙方支付租金時，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將倉庫交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)，不得將倉庫用于非法用途。5.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自行負責(zé)倉庫的安全防護工作，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。5.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等費用。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證倉庫的基本設(shè)施完好，確保倉庫可正常使用。6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)承擔(dān)倉庫的維修費用，但下列情況除外：（1）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞；（2）因不可抗力導(dǎo)致的損壞。第七條合同的解除和終止7.1在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面解除或終止本合同。如一方確有特殊情況需要解除或終止合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方提前解除或終止本合同的，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償金。7.3乙方提前解除或終止本合同的，甲方有權(quán)扣除乙方的押金。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。8.2若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)按延遲支付部分每日加收千分之二的滯納金。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.倉庫所有權(quán)證明文件4.倉庫設(shè)施清單5.租金支付憑證6.押金支付憑證7.維修費用支付憑證8.水電費用支付憑證9.物業(yè)管理費用支付憑證10.合同解除或終止協(xié)議11.賠償金支付憑證12.滯納金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供完好倉庫設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用。2.甲方未按約定承擔(dān)維修費用。3.甲方提前解除或終止合同，未支付乙方相應(yīng)賠償金。4.乙方未按約定時間支付租金。5.乙方未按約定使用倉庫，擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)或用于非法用途。6.乙方未按約定承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等費用。7.乙方提前解除或終止合同，甲方扣除乙方押金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉庫并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃倉庫并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃倉庫的時間段。4.租金：指承租方為使用倉庫而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費用。6.違約行為：指合同雙方未能履行合同約定的義務(wù)。7.賠償金：指因違約行為而需要支付給對方的經(jīng)濟補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫設(shè)施損壞：及時通知甲方，甲方負責(zé)維修或賠償。2.租金支付延遲：乙方支付滯納金，甲方可協(xié)商解決。3.合同解除或終止：雙方協(xié)商一致，簽訂協(xié)議，按協(xié)議執(zhí)行。4.水電費用爭議：查看相關(guān)賬單，核實費用，雙方協(xié)商解決。5.物業(yè)管理爭議：查看物業(yè)管理規(guī)定，核