版房屋買賣合同書

版房屋買賣合同書合同編號：__________甲方（出賣人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（買受人）：地址：聯(lián)系方式：第一條標(biāo)的物的描述1.1本合同所指標(biāo)的房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房產(chǎn)證號：_______，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（詳細(xì)描述房屋結(jié)構(gòu)及面積）1.2乙方購買該標(biāo)的房產(chǎn)的目的在于自用，并同意按照本合同約定的價格和方式購買該房產(chǎn)。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元購買標(biāo)的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述購房款一次性支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)的費用。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對該標(biāo)的房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，并保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利糾紛和債務(wù)糾紛。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的鑰匙交付給乙方。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價格和方式購買標(biāo)的房產(chǎn)。5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購房款一次性支付給甲方。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未能按照本合同的約定將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款總額的_______%。6.2如乙方未能按照本合同的約定支付購房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款總額的_______%。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：簽字（或蓋章）：日期：乙方（買受人）：簽字（或蓋章）：日期：一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.購房款支付憑證5.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件6.房產(chǎn)鑰匙交付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定將標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，視為甲方違約。2.乙方未能按照合同約定支付購房款，視為乙方違約。3.雙方未能按照合同約定履行其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)并同意出售的一方。2.乙方：指購買標(biāo)的房產(chǎn)并同意履行合同義務(wù)的一方。3.標(biāo)的房產(chǎn)：指本合同所述的位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的房產(chǎn)。4.購房款：指乙方按照本合同約定支付給甲方的購買標(biāo)的房產(chǎn)的價格。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按照約定時間交付房產(chǎn)：解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快交付房產(chǎn)。2.乙方未能按照約定時間支付購房款：解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并盡快支付購房款。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)出現(xiàn)問題：解決辦法：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決過戶手續(xù)問題，承擔(dān)相關(guān)費用。4.房產(chǎn)存在權(quán)利糾紛或債務(wù)糾紛：解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，解決糾紛，并保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間的房屋