南通市休閑農(nóng)莊租賃協(xié)議

南通市休閑農(nóng)莊租賃協(xié)議合同編號：__________協(xié)議各方：甲方（出租方）：南通市休閑農(nóng)莊有限公司乙方（承租方）：鑒于甲方擁有南通市休閑農(nóng)莊的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，乙方愿意租賃甲方農(nóng)莊場地用于經(jīng)營，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的及面積1.1乙方租賃甲方位于南通市休閑農(nóng)莊的場地，租賃面積為____平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個月租金。第四條租賃用途4.1乙方租賃甲方農(nóng)莊場地用于經(jīng)營，包括但不限于農(nóng)家樂、親子活動、團(tuán)隊建設(shè)等。4.2乙方須合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)活動。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃場地符合乙方經(jīng)營需求，提供必要的設(shè)施和服務(wù)。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，提供必要的行政支持。5.3甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定支付租金，遵守甲方管理制度，合法合規(guī)經(jīng)營。6.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險，不得將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方。6.3乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)場地設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：南通市休閑農(nóng)莊有限公司乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.南通市休閑農(nóng)莊租賃場地平面圖2.乙方經(jīng)營計劃書3.租賃合同專用條款4.甲方提供的設(shè)施和服務(wù)清單5.乙方經(jīng)營資質(zhì)證明文件6.甲方管理制度及相關(guān)規(guī)定7.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按本協(xié)議約定的期限和金額支付租金。2.乙方未合法合規(guī)經(jīng)營：指乙方在租賃場地進(jìn)行的經(jīng)營活動違反國家法律法規(guī)。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租：指乙方將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方，未經(jīng)甲方書面同意。4.甲方未按約定提供設(shè)施和服務(wù)：指甲方未能按照本協(xié)議約定向乙方提供必要的設(shè)施和服務(wù)。5.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)：指甲方未按照本協(xié)議約定，協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本協(xié)議中甲方，南通市休閑農(nóng)莊有限公司。2.承租方：指本協(xié)議中乙方。3.租賃期限：指本協(xié)議租賃標(biāo)的的租賃時間，自租賃起始之日起至租賃結(jié)束日止。4.租金：指承租方按照本協(xié)議約定向出租方支付的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，提醒乙方支付租金；如乙方仍未支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。2.乙方未合法合規(guī)經(jīng)營：甲方應(yīng)加強(qiáng)對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)管，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法亂紀(jì)行為，有權(quán)要求乙方立即整改，直至解除本協(xié)議。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.甲方未按約定提供設(shè)施和服務(wù)：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方提供必要的設(shè)施和服務(wù)；如甲方未能提供，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.南通市休閑農(nóng)莊租賃場地給乙方進(jìn)行農(nóng)家樂經(jīng)營。2.南通市休閑農(nóng)莊租賃場地給乙方進(jìn)行親子活動舉辦。3.