2024年店面房屋租賃合同（三篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年店面房屋租賃合同出租方(以下稱(chēng)甲方)：承租方(以下稱(chēng)乙方)：甲方同意將自己的房屋商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：一、房屋地址甲方出租的商鋪?zhàn)溆谟荜?yáng)區(qū)鎮(zhèn)川鎮(zhèn)中街官店巷____號(hào)，臨街房屋商鋪共二層(一層為商鋪，二層可以房屋租住)。二、租賃期限雙方商定房屋租期為_(kāi)___年，自____年_____02____月____日起至____年____月____日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。四、租金及交納方式1、每年租金為人民幣，大寫(xiě)：捌萬(wàn)伍仟元整。(____元)2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，每年的____月____日前交至出租方。五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1、水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_(kāi)___度，電表底數(shù)為_(kāi)___度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿(mǎn))。2、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。3、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設(shè)備的費(fèi)用)。七、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年店面房屋租賃合同（二）合同編號(hào)：_______租賃合同甲方（出租人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：乙方（承租人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：鑒于甲乙雙方在友好協(xié)商基礎(chǔ)上，為了順利進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，甲方同意將其位于（具體地址）的房屋租賃給乙方使用，現(xiàn)簽訂本租賃合同。雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條租賃房屋基本情況1.甲方同意將其位于（具體地址）的房屋租賃給乙方使用，作為乙方的店面使用。房屋具體情況如下：房屋面積：______房屋用途：商業(yè)用途租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止第二條租金及支付方式1.租金總額：______元人民幣（大寫(xiě)：______）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)月的______日前支付當(dāng)月的租金給甲方。支付方式可以選擇以下方式之一：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）支付寶/微信支付；（3）現(xiàn)金支付。3.如乙方未按時(shí)支付租金，則甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按照逾期未支付租金的1‰（千分之一）每天計(jì)算。4.雙方同意，在租賃期滿(mǎn)后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前30天內(nèi)通知甲方，并重新簽訂租賃合同。第三條房屋押金1.乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金______元人民幣（大寫(xiě)：______），作為乙方向甲方履行租賃合同期間的義務(wù)的保證。2.在租賃期滿(mǎn)并乙方歸還房屋并符合下述條款的情況下，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。第四條房屋使用和維護(hù)1.乙方應(yīng)按約定使用租賃房屋，并不得將房屋用于非商業(yè)用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)借他人使用。2.乙方應(yīng)根據(jù)自己的需要和預(yù)算，采取適當(dāng)?shù)拇胧?duì)房屋進(jìn)行裝修和改建，但需獲得甲方書(shū)面同意并遵守相關(guān)法律、法規(guī)的要求。3.乙方在使用租賃房屋過(guò)程中，應(yīng)依法支付水、電、燃?xì)?、通訊費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并保證按時(shí)支付。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)工作，并保持房屋的清潔與整潔。5.乙方不得擅自改變房屋的用途、結(jié)構(gòu)和形狀，發(fā)生此類(lèi)情況需提前經(jīng)甲方書(shū)面同意。第五條租賃房屋的返還和過(guò)戶(hù)1.在租賃期滿(mǎn)時(shí)，乙方應(yīng)將租賃房屋按照合同約定的狀態(tài)歸還給甲方，并保持房屋的原有狀態(tài)和功能。2.若乙方需要提前解除合同，應(yīng)提前30天書(shū)面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商決定合理的解約方式。3.若乙方提前無(wú)故搬離或違反合同約定的規(guī)定，導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并扣除相應(yīng)費(fèi)用后將剩余的押金退還給乙方。4.若甲方需要變更租賃房屋的使用權(quán)，需提前30天書(shū)面通知乙方，并與乙方協(xié)商解決相關(guān)事宜。第六條違約責(zé)任1.若一方違反合同的任何條款，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后30天內(nèi)仍未改正，對(duì)方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方賠償因此造成的損失。損失的計(jì)算方式為違約方應(yīng)支付的違約金加上甲方向第三方支付的賠償金額。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行本合同的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，且不承擔(dān)由此引起的違約責(zé)任。第七條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。3.本合同未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決，并可簽署補(bǔ)充協(xié)議。4.本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：簽字：日期：日期：2024年店面房屋租賃合同（三）出租方(以下稱(chēng)甲方)：承租方(以下稱(chēng)乙方)：甲方同意將自己的房屋商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：一、房屋地址甲方出租的商鋪?zhàn)溆谟荜?yáng)區(qū)鎮(zhèn)川鎮(zhèn)中街官店巷1號(hào)，臨街房屋商鋪共二層(一層為商鋪，二層可以房屋租住)。二、租賃期限雙方商定房屋租期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。四、租金及交納方式1、每年租金為人民幣，大寫(xiě)：捌萬(wàn)伍仟元整。(85000元)2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，每年的____月____日前交至出租方。五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1、水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_(kāi)___度，電表底數(shù)為_(kāi)___度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿(mǎn))。2、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。3、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設(shè)備的費(fèi)用)。七、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決。甲方(公章)：_____