2024年宅基地轉(zhuǎn)讓合同范本（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年宅基地轉(zhuǎn)讓合同范本甲方：_____身份證：_____乙方：_____身份證：_____甲、乙雙方本著責(zé)任分清、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓之宅基地的土地使用權(quán)(長(zhǎng)期使用)所有權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。一、甲方同意將位于面積____平方米的土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。二、該宅基地四鄰至：東鄰：_____、西鄰：_____、南鄰：_____、北鄰：_____。三、雙方責(zé)任。1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，按甲方違約處理。2、如國(guó)家政策允許登記，甲方無(wú)償協(xié)助乙方辦理登記手續(xù)，有關(guān)登記甲、乙雙方要付費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。3、乙方責(zé)任：在使用期限內(nèi)，如遇國(guó)家或者有關(guān)政策部門依法對(duì)該地征收時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___萬(wàn)元(大寫：貳萬(wàn)元整)。五、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán)，單方違約金為____萬(wàn)元整。六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年宅基地轉(zhuǎn)讓合同范本（二）宅基地轉(zhuǎn)讓合同甲方：（轉(zhuǎn)讓人）地址：（轉(zhuǎn)讓人住所地）乙方：（受讓人）地址：（受讓人住所地）根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為規(guī)范宅基地轉(zhuǎn)讓行為，保護(hù)雙方合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方轉(zhuǎn)讓其合法所有的宅基地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條宅基地基本情況1.甲方是宅基地的合法所有人，該宅基地位于（轉(zhuǎn)讓地塊地址），面積為（轉(zhuǎn)讓地塊面積）。2.宅基地上存在（房屋、設(shè)施等），具體情況如下：（轉(zhuǎn)讓地塊上現(xiàn)有房屋情況）第二條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.甲方同意將其所有的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保轉(zhuǎn)讓的合法性和真實(shí)性。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（轉(zhuǎn)讓價(jià)格），雙方確認(rèn)已充分考慮地塊面積、位置、周邊環(huán)境等因素，并在自愿、平等的原則下達(dá)成一致。3.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的支付方式和時(shí)間約定如下：（詳細(xì)支付方式和時(shí)間約定）第三條權(quán)利保證1.甲方保證其轉(zhuǎn)讓的宅基地不存在任何法律糾紛和第三方權(quán)利要求。2.甲方保證在本合同簽訂之日，宅基地上的房屋、設(shè)施等已經(jīng)合法建設(shè)并經(jīng)過(guò)合法征收補(bǔ)償，不存在影響該宅基地轉(zhuǎn)讓的問(wèn)題。3.甲方承諾，在接收轉(zhuǎn)讓宅基地后的（時(shí)間）內(nèi)，將及時(shí)辦理宅基地的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并保證乙方順利享有該宅基地的所有權(quán)。第四條過(guò)戶手續(xù)1.雙方同意盡快辦理宅基地轉(zhuǎn)讓的過(guò)戶手續(xù)，由乙方承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用。2.過(guò)戶手續(xù)的具體辦理流程如下：（過(guò)戶具體辦理流程）第五條違約責(zé)任1.如果甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式辦理宅基地的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。2.如果乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。3.如果一方因不可抗力或其他無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免的原因無(wú)法履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并盡力減少損失。第六條法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同的訂立、效力、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)的法律。2.對(duì)于因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院