2024年標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃合同參考范本（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃合同參考范本出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。第一條租賃物位臵、面積、功能及用途1.1甲方將位于廠房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)租賃于乙方使用。1.2本租賃物的功能為生產(chǎn)廠房及辦公使用,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意。1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。第二條租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)___年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，需提前三個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第三條租賃費(fèi)用3.1租金租金為年租金。每間廠房年租金為人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元。第四條租賃費(fèi)用的支付4.1租賃費(fèi)用交付一次，乙方應(yīng)于每年以前向甲方支付年租金，采用先付后租的方式。第五條專(zhuān)用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專(zhuān)用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、并保證在本合同終止時(shí)專(zhuān)用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。5.2乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。5.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合法經(jīng)營(yíng)、防火安全6.1承租方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)以及地方性法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于承租方違反上述規(guī)定影響建筑物周?chē)渌脩舻恼＿\(yùn)作，所造成損失由承租方賠償。6.2乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及本企業(yè)有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。6.3乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配臵滅火器，嚴(yán)禁將車(chē)間內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。第七條裝修條款7.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行改建，須事先向甲方提交改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門(mén)申報(bào)同意。7.2如乙方的改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書(shū)面同意后方能進(jìn)行。第八條免責(zé)條款8.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或因甲方特殊原因而導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)履行本合同時(shí)，需提前三個(gè)月通知乙方，甲方可因此而免責(zé)。8.2凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他不能預(yù)見(jiàn)的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即通知對(duì)方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無(wú)法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。第九條合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。第十條通知根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。第十一條(附加條款)11.1乙方所用水電費(fèi)按市場(chǎng)規(guī)定的供給價(jià)加損耗費(fèi)計(jì)費(fèi)。11.2乙方從業(yè)人員人身安全事宜由乙方全部負(fù)責(zé)辦理。第十二條合同效力本合同未盡事宜雙方必須依法共同協(xié)商解決。本合同一式二份，雙方各持一份。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的年租金后生效。甲方代表(簽字)：乙方代表(簽字)：(印章)：簽訂時(shí)間：____年____月____日2024年標(biāo)準(zhǔn)廠房租賃合同參考范本（二）甲方（出租方）：____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）乙方（承租方）：____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）鑒于：一、甲方是合法擁有標(biāo)準(zhǔn)廠房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)廠房）使用權(quán)的單位，愿意將其出租給乙方使用。二、乙方有租賃廠房的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃廠房的基本情況1.1甲方同意將其位于__________（詳細(xì)地址）的廠房出租給乙方使用，用途為_(kāi)_____________。1.2廠房的面積為_(kāi)_________平方米，具體分布及使用情況詳見(jiàn)附件（如有）。第二條租賃期限：2.1本合同自__________年月日起生效，至__________年月日終止。期滿后，乙方須如實(shí)完成廠房交還工作。第三條租金及支付：3.1乙方應(yīng)每月按照__________元/月（大寫(xiě)：__________元整）的價(jià)格支付租金，自__________年月日起至合同終止時(shí)止。3.2租金支付方式為每月在指定日期前一次性支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期支付的，應(yīng)按逾期天數(shù)每日加收__________%的滯納金。第四條管理維護(hù)：4.1乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管廠房設(shè)施、設(shè)備和環(huán)境，并按時(shí)進(jìn)行維護(hù)、修繕和清潔，保證良好使用狀態(tài)。第五條保險(xiǎn)責(zé)任：5.1租賃期間，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，保險(xiǎn)項(xiàng)目包括但不限于廠房本身及其中設(shè)備的保險(xiǎn)。第六條違約責(zé)任：6.1若一方違反本合同的任何一項(xiàng)條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此而遭受的一切損失。第七條其他事項(xiàng)：7.1本合同未盡事宜，雙方可進(jìn)一步協(xié)商，以補(bǔ)充完善。第八條合同解決：8.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效，