2024年北京市二手房屋買賣版合同范文（二篇）

第2頁共2頁2024年北京市二手房屋買賣版合同范文賣方：_____(以下簡稱甲方)買方：_____(以下簡稱乙方)一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有：1.房屋狀況：_____(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫)房屋座落：_________________________________________。幢號(hào)：____室號(hào)：_____套(間)數(shù)，建筑結(jié)構(gòu)：_____總層數(shù)：_____建筑面積：_____(平方米)。用途：_____________________________________________。2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式"√"：出讓(_____)、劃撥(_____)。二、甲、乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元(大寫)____元整。乙方在____年____月____日前分____次付清，付款方式為：_____。三、甲方在____年____月____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)_____房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方可向_____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份。八、雙方約定的其它事項(xiàng)：___________________________。甲方：_____(簽名或蓋章)代理人：_____(簽名或蓋章)簽訂日期：____年____月____日乙方：_____(簽名或蓋章)代理人：_____(簽名或蓋章)簽訂日期：____年____月____日監(jiān)證機(jī)關(guān)：_____簽訂日期：____年____月____日2024年北京市二手房屋買賣版合同范文（二）北京市二手房屋買賣合同甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)碼：通訊地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)碼：通訊地址：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就以下條款達(dá)成如下買賣合同：第一條房屋基本情況1.房屋坐落地：北京市，具體地址如下：2.房屋面積：（平方米）3.房屋主要構(gòu)造：（描述房屋的主要構(gòu)造特點(diǎn)，如平房、樓房等）4.房屋權(quán)屬：（描述房屋的權(quán)屬情況，是否為共有、共有情況等）第二條價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)：人民幣（大寫）（小寫）元整。2.乙方支付方式：（1）首付款：人民幣（大寫）（小寫）元整，于合同簽訂之日起7日內(nèi)支付給甲方。（2）貸款：乙方已通過相關(guān)金融機(jī)構(gòu)獲得貸款，貸款金額為人民幣（大寫）（小寫）元整，由乙方按照貸款機(jī)構(gòu)的要求及時(shí)歸還。（3）尾款：人民幣（大寫）（小寫）元整，于房屋過戶登記前一日支付給甲方。第三條過戶手續(xù)及稅費(fèi)1.過戶責(zé)任：由乙方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.稅費(fèi)責(zé)任：甲、乙雙方按照法律法規(guī)規(guī)定的比例分擔(dān)房屋過戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。3.過戶期限：甲乙雙方應(yīng)當(dāng)自合同簽訂之日起30日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并及時(shí)將相關(guān)過戶材料送達(dá)至相關(guān)機(jī)關(guān)。第四條房屋的交付及驗(yàn)收1.房屋交付：房屋交付的日期為本合同生效之日起7日內(nèi)。2.房屋的使用情況：房屋交付時(shí)應(yīng)當(dāng)處在正常使用狀態(tài)，房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、配套設(shè)備齊全且正常運(yùn)行。3.房屋的驗(yàn)收：乙方在房屋交付后5日內(nèi)有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)于房屋存在的任何問題和瑕疵，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提出并要求修復(fù)。第五條房屋權(quán)屬及限制1.房屋權(quán)屬：甲方保證房屋的權(quán)屬清晰，不存在其他第三方的權(quán)利、債權(quán)、擔(dān)保等情況。2.房屋限制性約定：乙方承諾不得將所購房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等任何形式的處置，否則自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六條合同的變更和解除1.合同的變更：本合同的任何變更必須由甲乙雙方簽字確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.合同的解除：本合同任何一方違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議的解決本合同的履行和解釋系中國法律約束。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同以中文書寫，有效期為____年。3.本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。甲方（賣方