購(gòu)買(mǎi)廠房配套場(chǎng)地合同

購(gòu)買(mǎi)廠房配套場(chǎng)地合同合同編號(hào)：__________【填寫(xiě)賣(mài)方全稱(chēng)】【填寫(xiě)賣(mài)方注冊(cè)地址】【填寫(xiě)賣(mài)方聯(lián)系電話(huà)】【填寫(xiě)買(mǎi)方全稱(chēng)】【填寫(xiě)買(mǎi)方注冊(cè)地址】【填寫(xiě)買(mǎi)方聯(lián)系電話(huà)】鑒于賣(mài)方是廠房及配套場(chǎng)地的合法所有者，愿意將其擁有的廠房及配套場(chǎng)地出售給買(mǎi)方，買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方所擁有的廠房及配套場(chǎng)地，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廠房及配套場(chǎng)地1.1賣(mài)方同意向買(mǎi)方出售位于【填寫(xiě)廠房及配套場(chǎng)地詳細(xì)地址】的廠房及配套場(chǎng)地，廠房及配套場(chǎng)地的土地使用權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為【填寫(xiě)土地使用權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)】。1.2廠房及配套場(chǎng)地的具體范圍、面積、使用性質(zhì)等詳見(jiàn)附件一。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1買(mǎi)方同意以人民幣【填寫(xiě)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格】元整（大寫(xiě)：【填寫(xiě)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格大寫(xiě)】元整）購(gòu)買(mǎi)本合同第一條所述的廠房及配套場(chǎng)地。2.2購(gòu)買(mǎi)價(jià)格包括但不限于廠房及配套場(chǎng)地的土地使用權(quán)、建筑物、附屬設(shè)施及現(xiàn)有設(shè)備等的一切權(quán)益。第三條付款方式及時(shí)間3.1買(mǎi)方在本合同簽訂之日起【填寫(xiě)付款期限】?jī)?nèi)，分【填寫(xiě)付款次數(shù)】次向賣(mài)方支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。3.2買(mǎi)方每次付款的具體金額、時(shí)間及方式如下：（1）買(mǎi)方在本合同簽訂之日起【填寫(xiě)付款期限】?jī)?nèi)支付人民幣【填寫(xiě)首次付款金額】元整（大寫(xiě)：【填寫(xiě)首次付款金額大寫(xiě)】元整）作為預(yù)付款。（2）買(mǎi)方在【填寫(xiě)第二次付款時(shí)間】前支付人民幣【填寫(xiě)第二次付款金額】元整（大寫(xiě)：【填寫(xiě)第二次付款金額大寫(xiě)】元整）。（3）買(mǎi)方在【填寫(xiě)第三次付款時(shí)間】前支付人民幣【填寫(xiě)第三次付款金額】元整（大寫(xiě)：【填寫(xiě)第三次付款金額大寫(xiě)】元整）。3.3買(mǎi)方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)按遲延付款金額的【填寫(xiě)遲延付款利率】%支付違約金。第四條交付及過(guò)戶(hù)4.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起【填寫(xiě)交付時(shí)間】前，將廠房及配套場(chǎng)地交付給買(mǎi)方使用。4.2賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起【填寫(xiě)過(guò)戶(hù)時(shí)間】前，協(xié)助買(mǎi)方辦理廠房及配套場(chǎng)地的過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.3過(guò)戶(hù)所需的一切費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。第五條權(quán)利和義務(wù)5.1賣(mài)方應(yīng)保證其對(duì)廠房及配套場(chǎng)地享有合法的所有權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵。5.2賣(mài)方應(yīng)對(duì)廠房及配套場(chǎng)地的現(xiàn)狀及歷史使用情況向買(mǎi)方如實(shí)告知。5.3買(mǎi)方應(yīng)按本合同約定的付款方式及時(shí)間向賣(mài)方支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。5.4買(mǎi)方在購(gòu)買(mǎi)廠房及配套場(chǎng)地后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定使用該廠房及配套場(chǎng)地，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此所遭受的一切損失。6.2若賣(mài)方在過(guò)戶(hù)過(guò)程中存在故意隱瞞或提供虛假情況的，買(mǎi)方有權(quán)解除本合同，并要求賣(mài)方返還已支付的所有款項(xiàng)，并賠償買(mǎi)方因此所遭受的一切損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至買(mǎi)方完全履行完畢本合同項(xiàng)下的付款義務(wù)之日終止。甲方（賣(mài)方）：【填寫(xiě)賣(mài)方全稱(chēng)】【填寫(xiě)賣(mài)方法定代表人】【填寫(xiě)賣(mài)方簽字】日期：【填寫(xiě)日期】乙方（買(mǎi)方）：【填寫(xiě)買(mǎi)方全稱(chēng)】【填寫(xiě)買(mǎi)方法定代表人】【填寫(xiě)買(mǎi)方簽字】日期：【一、附件列表：1.附件一：廠房及配套場(chǎng)地具體范圍、面積、使用性質(zhì)等詳細(xì)信息。2.附件二：廠房及配套場(chǎng)地的土地使用權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)。3.附件三：購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的計(jì)算依據(jù)和相關(guān)財(cái)務(wù)證明文件。4.附件四：付款計(jì)劃和付款憑證。5.附件五：過(guò)戶(hù)所需的所有文件和手續(xù)。6.附件六：廠房及配套場(chǎng)地的現(xiàn)狀和歷史使用情況的詳細(xì)報(bào)告。二、違約行為及認(rèn)定：1.賣(mài)方未能保證其對(duì)廠房及配套場(chǎng)地享有合法的所有權(quán)，或存在權(quán)利瑕疵。2.賣(mài)方未如實(shí)告知買(mǎi)方廠房及配套場(chǎng)地的現(xiàn)狀和歷史使用情況。3.賣(mài)方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付廠房及配套場(chǎng)地。4.賣(mài)方未能在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助買(mǎi)方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.買(mǎi)方未能按約定時(shí)間向賣(mài)方支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.廠房：指用于生產(chǎn)、加工、制造商品的建筑物。2.配套場(chǎng)地：指與廠房相鄰的用地，用于放置生產(chǎn)設(shè)備、原材料和產(chǎn)品等。3.購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：指買(mǎi)方根據(jù)本合同約定支付給賣(mài)方的廠房及配套場(chǎng)地的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的，因違約行為而造成的損失賠償。5.過(guò)戶(hù)：指將廠房及配套場(chǎng)地的所有權(quán)從賣(mài)方名下轉(zhuǎn)移至買(mǎi)方名下的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.廠房及配套場(chǎng)地權(quán)屬糾紛：如遇到權(quán)屬糾紛，應(yīng)立即停止交易，并通過(guò)法律途徑解決權(quán)屬問(wèn)題。2.付款違約：如買(mǎi)方未能按時(shí)支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方支付違約金，并依法追討剩余款項(xiàng)。3.交付延遲：如賣(mài)方未能按時(shí)交付廠房及配套場(chǎng)地，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方承擔(dān)延遲交付的違約責(zé)任，并按約定時(shí)間交付廠房及配套場(chǎng)地。4.過(guò)戶(hù)障礙：如在過(guò)戶(hù)過(guò)程中遇到障礙，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律咨詢(xún)，依法辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.