版股東公司租賃給個人合同

版股東公司租賃給個人合同合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：1.姓名：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條租賃房產(chǎn)1.1甲方出租的房產(chǎn)位于__________，包括但不限于房屋、附屬設(shè)施和周邊配套設(shè)施。1.2乙方租賃的房產(chǎn)僅限于__________的使用目的，不得用于任何非法活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條押金4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)交還給甲方，甲方在確認(rèn)房產(chǎn)無損壞或損壞已得到修復(fù)后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租的房產(chǎn)符合我國相關(guān)法律法規(guī)及國家標(biāo)準(zhǔn)，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)設(shè)施的正常使用。因維修、保養(yǎng)等原因需要乙方暫時遷離房產(chǎn)的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的臨時安置費用。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用和保管房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途，不得破壞房產(chǎn)設(shè)施。6.2乙方應(yīng)合理使用水電、燃?xì)獾荣Y源，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，不得從事任何非法活動。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。7.2若乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.租賃合同簽字頁4.押金收據(jù)5.租金支付記錄6.維修和保養(yǎng)記錄7.水電燃?xì)赓M用支付記錄8.違約金支付記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金：逾期未支付租金或未支付滯納金。2.乙方未按約定使用和保管房產(chǎn)：擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途，破壞房產(chǎn)設(shè)施。3.甲方未按約定維修和保養(yǎng)房產(chǎn)：房產(chǎn)設(shè)施損壞未及時修復(fù)。4.甲方未按約定提供房產(chǎn)：房產(chǎn)不符合約定條件，無法滿足乙方使用需求。5.甲方干涉乙方正常生活和工作：隨意提高租金，干涉乙方正常生活和工作。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房產(chǎn)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方房產(chǎn)并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：指承租方按照合同約定向出租方支付的房產(chǎn)使用費用。4.押金：指承租方為保證履行合同約定而向出租方支付的一定金額的費用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付租金，逾期未付的，按合同約定收取滯納金。2.乙方未按約定使用房產(chǎn)：要求乙方立即改正，恢復(fù)房產(chǎn)原狀，如有損壞，承擔(dān)修復(fù)費用。3.甲方未按約定維修和保養(yǎng)房產(chǎn)：提醒甲方履行合同義務(wù)，及時修復(fù)房產(chǎn)設(shè)施。4.甲方未按約定提供房產(chǎn)：協(xié)商解決，如甲方仍無法提供符合約定的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同。5.甲方干涉乙方正常生活和工作：提醒甲方遵守合同約定，不得干涉乙方正常生活和工作。五、所有應(yīng)用場景：1.個人租賃公司